Продаю помещение свободного назначения, 600 м², Ярославль, улица Елены Колесовой, 10 Онлайн-показ

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам помещения в торгово-офисном здании на первой линии ул. Елены Колесовой.

Адрес: ул. Елены Колесовой, 10 (второй и цокольный этажи, земельный участок).
Назначение: офис, сфера услуг.

Характеристики помещения:
Общая площадь 600 кв. м: второй этаж - ок. 340 кв. м; цоколь - ок. 260 кв. м.
Высота потолков 3,3 м (второй этаж); 2,2 м (цоколь).
Отопление - электрокотлы. Водоснабжение и канализация - центральные; санузлы на этаже (мужской и женский).
Электричество 20 кВт (второй этаж); 10 кВт (цоколь).
Видеонаблюдение.
Вентиляция в цоколе.
Доступ в помещения 24/7.
Возможна установка вывески на фасаде.

Два собственника. Продавцы - физлица.
Помещения сданы в аренду: 10 кабинетов (второй этаж); три арендатора в цоколе; два арендатора на земельном участке перед зданием (киоски Мясной Гурман и Артезианская вода).
Арендные платежи (общая сумма): 200 тыс. руб./мес. + электричество.
Коммунальные платежи: электроэнергия порядка 25 тыс. руб./мес., тариф 9 руб./кВт.
Цена продажи: 20 млн рублей. Торга нет.

Преимущества:
первая линия ул. Елены Колесовой;
удобный подъезд с Ленинградского пр-та, Тутаевского ш.;
парковка перед зданием, а также во дворе для разгрузки-погрузки;
до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-350 м, 9 маршрутов;
в этом же здании супермаркет Магнит;
в соседнем здании расположены супермаркет Ярче; ПВЗ Яндекс, Ozon, Wildberries;
помещения сданы в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход.

ЗВОНИТЕ!

Арт. 93573754

Продается ПСН площадью 600 кв.м. Ярославская область, цена 20 000 000 руб.