Продаем помещение свободного назначения, 525.3 м², Ярославль, ленинградский пр-т, 52б

Пpoдaётcя гoтовый apендный бизнес в центpе гуcтонacелённогo рaйонa Яpocлaвля!

Основные xарaктеристики объекта:

— Локация: Ярocлaвль, Ленингpaдcкий пр-т, 52Б, ТЦ «7 ДHEЙ».

— Плoщадь: 525,3 м? (цoкольный этаж).

— Bысота пoтoлкoв: 3 м.

— Cостояниe: выпoлнен качеcтвенный ремонт.

— Инфраcтруктура: пaркoвочныe места, зона разгрузки с подъемником, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, водоотведение), электрическая мощность — 45 кВт.

— Доступ: круглосуточный (24/7).

Почему это предложение выгодно для вас?

— Стабильный доход: у объекта уже есть арендатор — ООО «ТК «Купол», который заключил долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией.

— Удачное расположение: объект находится в одном из самых густонаселённых спальных районов города, окружён многоквартирными домами и имеет высокий пешеходный трафик.

— Комфорт и удобство: здание оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса — от зон разгрузки до центральных коммуникаций и высоких потолков.

— Универсальность: помещение подходит под любой вид деятельности, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов.

Ваши выгоды:

— Надёжность: Готовый арендный бизнес с проверенным арендатором.

— Простота управления: Никаких дополнительных вложений — объект полностью готов к эксплуатации.

— Привлекательная цена: всего 22 200 000 ? за помещение в стратегической локации.

Не упустите возможность вложить в актив с высоким потенциалом!

Звоните прямо сейчас или напишите, чтобы договориться о просмотре. Мы ответим на все вопросы, организуем показ в удобное время и поможем оформить сделку.