Продается помещение свободного назначения, 41.1 м², Ярославль, улица Чкалова, 82

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещение с отдельным входом на первой линии ул. Чкалова 82
(первый этаж, один вход).
Назначение: сфера торговли или услуг, офис.

Характеристики помещений:
Площадь: 41,1 кв. м.
Высота потолков 2,5 м.
Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел и кухня в помещении.
Рольставни на окнах и двери.
Доступ 24/7.
Возможно предоставление юридического адреса.
Возможность установки вывески.
В договоре продавец - физлицо; 1 собственник.
В помещении порядка двух лет располагается кафе; данный арендатор готов остаться после смены собственника, поэтому помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес.
Цена аренды на данный момент 33 тыс. руб./месяц (включая коммунальные платежи) + оплата за превышение норматива расхода по воде.
Коммунальные платежи составляют в среднем 11 тыс. руб./месяц.
Преимущества:
помещение находится на первой линии ул. Чкалова;
первый этаж, отдельный вход;
удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда;
общая парковка вдоль здания;
ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов;
очень хорошее состояние помещения.


Арт. 50837788

Продается ПСН площадью 41.1 кв.м. Ярославская область, цена 4 500 000 руб.