Продаю помещение свободного назначения, 4098 м², Ярославль

OT COБСTBЕННИКА. БEЗ КOМИCCИИ ДЛЯ ПОKУПАTEЛЯ.

* Paбoтaeм бeз выходных и прaздников. Звонитe с 10:00 дo 20:00 *

Продам производствeнную бaзу в Зaвoлжcком районе.

Адpeс: г. Яpоcлaвль, поc. Ляпино, ул. 2-я Новая, 22а.

Назнaчeние: производство, склад, офис.

Xapактeриcтики пoмeщений:

— Земельный участок. Площадь земельного участка 12 474 кв. м. Кадастровый номер 76:23:021305:4. Вид разрешённого использования: для производственных целей. Зона Ж4.

— Административно-производственное здание (вспомогательный корпус). Назначение: нежилое здание, два этажа, общая площадь 1576,7 кв. м. Кадастровый номер 76:23:021305:97. Введено в эксплуатацию.

— Нежилое здание. Назначение: нежилое здание, два этажа, общая площадь 1 825,5 кв. м, инв.№ 27560. Кадастровый номер: 76:23:010101:189047. Введено в эксплуатацию.

— Нежилое здание. Назначение: нежилое здание, один этаж, общая площадь 696,1 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:010101:189048. Введено в эксплуатацию.

— Домик охраны № 1, один этаж, общая площадь 40 кв. м.

— Домик охраны № 2, один этаж, общая площадь 30 кв. м.

— Навес для транспорта, общая площадь 280 кв. м.

— Высота потолков в производственных зданиях 6-8 м.

— Газ заведен, собственная котельная (два котла).

— Водоснабжение - центральный водопровод + скважина, канализация - септики. В зданиях есть санузлы и душевые. На территории базы имеется небольшой водоем.

— Электричество: 268 кВт с возможностью увеличения (ранее было до 815 кВт).

— Доступ 24/7. Въезд через КПП с физической охраной.

— Возможность оформления юридического адреса.

— Возможность установки вывески.

— В договоре продавец - физлицо; 1 собственник. Без каких-либо ограничений и обременений.

— Цена продажи базы: 49,9 млн руб.

— Цена продажи земельного участка (при необходимости собственник демонтирует здания, освобождает территорию): 35 млн руб.

Преимущества:

— все коммуникации, включая газ;

— большая мощность электроэнергии;

— наличие офисных помещений в производственных зданиях на втором этаже;

— 20-25 минут до центра города;

— ближайшая остановка общественного транспорта в 350-400 м, 5 маршрутов.

ЗВОНИТЕ!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Продается ПСН площадью 4098 кв.м. Ярославская область, цена 48 900 000 руб.