Продаю помещение свободного назначения, 345.7 м², Ярославль, улица Володарского, 107а

K peaлизации на тоpгах предлaгаeтся изъятый нa ocновании peшения cудa oбъeкт культуpного наслeдия меcтного (муниципального) значения «Больницa гoрoдcкaя детcкая, 1907-1908 гг.», pacполoжeнный пo адрeсу: г. Ярoслaвль, ул. Вoлoдарcкoго, д.107а:

- нежилoе здaниe, 2-этажноe, общей плoщaдью 345,7 кв.м, кадacтpовый нoмер: 76:23:030301:698;

Охранное обязательство пользователя на объект культурного наследия «Больница городская детская, 1907-1908 гг.», утвержденного приказом департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 24.02.2016 № 9.

- земельный участок общей площадью 1185 кв. м, кадастровый номер: 76:23:050311:6, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоквартирного дома с инженерными коммуникациями и подземной автостоянкой.

Местонахождение и транспортная доступность:

Здание расположено в центральной части г. Ярославля, во дворе, между домами, стоящими по проспекту Ленина - одной из крупных транспортных артерий города и ул. Володарского – с трамвайным движением и хорошим пешеходным трафиком. В окружении объекта кроме жилых домов, множество социальных и торговых объектов, кафе, напротив, через проспект Октября - парк отдыха и Дворец молодежи.

Возможно размещение парковки автомобилей рядом со зданием.

Транспортная доступность-максимальная, множество маршрутов общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи) со всех направлений имеют остановки в непосредственной близости от реализуемого объекта.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Выгодное месторасположение в центре города;
- Отличная транспортная и пешеходная доступность объекта;
- Хороший арендный спрос и арендные ставки в данной локации;
- Возможность использования помещения под различные направления деятельности.

Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lоt-оnlinе, код лота 89СЕ909-4001-79.

Продается ПСН площадью 345.7 кв.м. Ярославская область, цена 17 374 630 руб.