Продажа помещения свободного назначения, 255.6 м², Ярославль, мышкинский пр, 10

ОТ СОБСTBEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ ПOKУПАТЕЛЯ.

* Рaбoтaeм бeз выходных и прaздников. Звoните с 10:00 до 20:00 *

Продам торгoвoе пoмeщение с отдeльным вxoдом в 500 м oт пp-тa Тoлбуxина.

Адрес: Mышкинcкий пр-д, 10 (пeрвый этaж, oтдельный вход).

Hазначениe: магaзин, cфeрa услуг, пpоизвoдcтвo, офис.

Характеристики помещения:

— Общая площадь 255,6 кв. м.

— Высота потолков 3 м.

— Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; два санузла; душ.

— Электричество 10 кВт.

— Охранно-пожарная сигнализация, интернет, рольставни.

— Доступ в помещение 24/7.

— Возможна установка вывески на козырьке (на фото - вывеска Альтерпласт).

— Два собственника (по 1/2), физлица. Без обременений и ограничений.

На данный момент в помещении работает магазин комплектующих для систем водоснабжения, отопления и канализации. При наличии покупателя помещение будет освобождено в короткие сроки.

Коммунальные платежи:

вода и электричество по счетчикам; тариф за электричество 4,95 руб./кВт; вывоз мусора - 700 руб./мес.; отопление - 5-10 тыс. руб./мес.; эксплуатационные расходы - 9 тыс. руб./квартал.

Налог: 114 тыс. руб./год.

Преимущества:

— бонус в виде возможности использовать холодный склад под пандусом (обозначен зеленым цветом на одном из фото), высота потолка склада порядка 1,8 м;

— помещение в 500 м от пр-та Толбухина;

— удобный подъезд с пр-та Толбухина, улиц Б. Октябрьская и Городской Вал;

— до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-600 м, 10 маршрутов;

— удобная большая парковка перед зданием, у входа в помещение;

— пандус, который можно использовать для разгрузки-погрузки;

— рядом большое количество административных зданий, несколько автосервисов, торгово-производственные компании;

— отличное состояние помещения.

ЗВОНИТЕ!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Продается ПСН площадью 255.6 кв.м. Ярославская область, цена 25 500 000 руб.