Продаем помещение свободного назначения, 255.6 м², Ярославль, мышкинский пр, 10

OT СOБCTВEННИКА. БEЗ КOМИCCИИ ДЛЯ ПOКУПATЕЛЯ.

* Рaбoтaeм бeз выходных и прaздников. Звонитe с 10:00 до 20:00 *

Продам торговоe пoмeщениe c oтдeльным входoм в 500 м oт пр-тa Толбуxинa.

Aдрec: Мышкинcкий пp-д, 10 (пeрвый этaж, oтдельный вход).

Hазначениe: магазин, cфeра услуг, производствo, oфис.

Характеристики помещения:
— Общая площадь 255,6 кв. м.
— Высота потолков 3 м.
— Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; два санузла; душ.
— Электричество 10 кВт.
— Охранно-пожарная сигнализация, интернет, рольставни.
— Доступ в помещение 24/7.
— Возможна установка вывески на козырьке (на фото - вывеска Альтерпласт).
— Два собственника (по 1/2), физлица. Без обременений и ограничений.

На данный момент в помещении работает магазин комплектующих для систем водоснабжения, отопления и канализации. При наличии покупателя помещение будет освобождено в короткие сроки.

Коммунальные платежи:

вода и электричество по счетчикам; тариф за электричество 4,95 руб./кВт; вывоз мусора - 700 руб./мес.; отопление - 5-10 тыс. руб./мес.; эксплуатационные расходы - 9 тыс. руб./квартал.

Налог: 114 тыс. руб./год.

Преимущества:
— бонус в виде возможности использовать холодный склад под пандусом (обозначен зеленым цветом на одном из фото), высота потолка склада порядка 1,8 м;
— помещение в 500 м от пр-та Толбухина;
— удобный подъезд с пр-та Толбухина, улиц Б. Октябрьская и Городской Вал;
— до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-600 м, 10 маршрутов;
— удобная большая парковка перед зданием, у входа в помещение;
— пандус, который можно использовать для разгрузки-погрузки;
— рядом большое количество административных зданий, несколько автосервисов, торгово-производственные компании;
— отличное состояние помещения.

ЗВОНИТЕ!
Арт. 82674264

Продается ПСН площадью 255.6 кв.м. Ярославская область, цена 25 500 000 руб.