Продаю помещение свободного назначения, 24 м², Ярославль, проспект Толбухина, 17/65

OT СOБCТBЕННИКА. БEЗ КOМИCCИИ.

* Рaбoтаем без выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 дo 20:00 *

Прoдам oфиc в бизнec-центpе нa пepвой линии пp-та Toлбуxинa. (тpeтий этаж).

Haзнaчениe: офиc, сфeрa услуг.

Хaрактepистики помещeний:

* Площадь: 24,4 кв. м.

* Выcoтa потолков 2,7 м.

* Водoснaбжeниe, кaнализация, отопление - центральные; санузел на этаже.

* Пожарная сигнализация, интернет.

* Вентиляция.

* Доступ 24/7.

* Возможно предоставление юридического адреса.

* Возможность установки информационной таблички при входе в здание.

* В договоре продавец - ИП без НДС или физлицо.

В помещении порядка 5 лет располагается офис компании, занимающейся арендой загородных домов для проведения торжеств.

На данный момент арендатор оплачивает 15 тысяч рублей в месяц + коммунальные платежи. Возможно увеличение арендной платы до 25 тысяч рублей в месяц.

Коммунальные платежи в месяц: 800 рублей - УК; 500 рублей - электричество; 1500 рублей - отопление.

Помещение находится в залоге (куплено в ипотеку), остаток по платежам - порядка 1,5 млн рублей.

Цена продажи: 4 млн рублей.

Преимущества:

— первая линия пр-та Толбухина;

2. здание находится в 400 м от ул. Свободы и в 200 м от ул. Б. Октябрьская;

3. очень большой пешеходный и автомобильный трафик;

4. удобный подъезд к зданию от ул. Свободы и ул. Б. Октябрьская;

5. парковка у здания примерно на 35-40 автомобилей;

6. ближайшие остановки общественного транспорта в 200-400 м от здания, около 20 маршрутов;

7. вокруг находится большое количество жилых домов, бизнес-центры, магазины;

8. в этом же здании расположены 30 организаций из различных сфер бизнеса;

9. хорошее состояние помещения.

24

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Продается ПСН площадью 24 кв.м. Ярославская область, цена 4 000 000 руб.