Продам помещение свободного назначения, 245 м², Ярославль, Дружная улица, 26 Онлайн-показ

Продам помещения свободного назначения на первом этаже на ул. Дружная.

Адрес: ул. Дружная, 26 (первый этаж; четыре входа в помещение: из подъезда; с улицы; два - со двора).
Назначение: торговля, сфера услуг, склад, офис.

Характеристики помещений:
Общая площадь: 245 кв. м. Два изолированных помещения 160 кв. м + 85 кв. м. Продаются как вместе, так и по отдельности.
Высота потолков 2,8-3,5 м.
Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузлы.
Электричество: 15 кВт, 3 фазы.
Интернет в здании.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески.
В договоре продавец - ИП без НДС; 1 собственник.
Возможна покупка в текущем состоянии либо после окончания ремонта. В настоящий момент сделана новая канализация, залиты черновые полы, установлены пластиковые окна. Собственник готов выполнить полный ремонт своими силами под нужды покупателя. По мере продвижения ремонта цена увеличивается.
Цена продажи:
в текущем состоянии 45000 руб./кв. м;
после завершения ремонта (полный ремонт «под ключ») 55000 руб./кв. м.
Преимущества:
первый этаж, отдельные входы;
вход с улицы можно расширить;
15-20 минут до центра города;
400 м до пр-та Фрунзе;
находится в центре микрорайона с большим количеством жителей;
удобный подъезд на автомобиле с пр-та Фрунзе и ул. Корабельная через ул. Судостроителей;
ближайшая остановка общественного транспорта в 250 м, 5 маршрутов;
парковка прямо перед входом в здание;
возможность подъезда грузового транспорта, в том числе длинномеров;
все крыло состоит из коммерческих помещений.

ЗВОНИТЕ!

Арт. 57296111

Продается ПСН площадью 245 кв.м. Ярославская область, цена 11 025 000 руб.