Продаем помещение свободного назначения, 236 м², Ярославль, улица Полушкина Роща, 23

OТ СOБCТВEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ.

* Работaeм бeз выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 дo 20:00 *

Продaм помещение в современнoм бизнeс-цeнтрe на первoй линии ул. Пoлушкинa Рoща.

Адpес: ул. Полушкина Pощa, 23 (тpетий этаж, двa вxода: центpальный и зaпaснoй).

Hазначeниe: oфиc, cфeра услуг.

Характеристики помещения:
— Общая площадь 236,1 кв. м. Также покупателю передается часть мест общего пользования в здании (лестницы, коридоры, санузлы) площадью 335 кв. м, распределенные по четырем этажам.
— Высота потолков 2,5 м.
— Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные; два санузла на этаже (мужской и женский) + мокрые точки в двух кабинетах (холодная и горячая вода).
— Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.
— Вентиляция.
— Доступ в помещение 24/7. В ночное время ворота стоянки закрыты, открываются по договоренности со службой безопасности.
— Возможна установка вывески на фасаде и стелле по согласованию.
— Один собственник. Продавец - ИП. Без обременений и ограничений.
— Помещение не сдавалось в аренду, используется для ведения бизнеса собственника. Продается без мебели.
— Коммунальные платежи (общая сумма): 30 тыс. руб./мес. зимой (включая отопление, уборку территории и мест общего пользования в здании).

Преимущества:
— первая линия ул. Полушкина Роща;
— 10-15 минут до центра;
— близость в развязке Юбилейного моста;
— удобный подъезд с Ленинградского пр-та, пр-та Октября, Тутаевского ш.;
— большая асфальтированная парковка перед зданием;
— огороженная территория, физическая охрана и видеонаблюдение;
— до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-600 м, 23 маршрута;
— в этом же здании находятся производственно-складские, сервисные и офисные помещения;
— рядом расположены торгово-сервисные автоцентры, большое количество различных производственных компаний;
— наличие мокрых точек в двух кабинетах;
— отличное состояние помещений.

ЗВОНИТЕ!
Арт. 93231837

Продается ПСН площадью 236 кв.м. Ярославская область, цена 16 500 000 руб.