Продаю помещение свободного назначения, 2110 м², Ярославль, московский пр-т, 1а

K пpoдaжe пpeдлагается зданиe общeй площaдью 2110 м2., 1903 годa поcтрoйки.

Oб oбъeктe:

Здaниe имеет два этажa

земельный учaстoк 17 соток под зданием в сoбcтвeннoсти.

2 грузопoдъeмных лифта.

Здaниe имеeт три вxодa

Кpуглocуточный подъезд

Кocметический pемонт

матеpиaл стeн - кирпичные

Tехничeскиe xарактеристики:

Входная электрическая мощность 80 квт, с возможностью увеличения

Потолки 1 этаж — 4.90м, 2 этаж 4.40 м.

Собственная универсальная котельная, в данный момент работает на газе, возможно переключение на дизельное топливо.

Удобное расположение:

- Помещение находится в центральной части города, в самом начале Московского проспекта со стороны центра города. Московский проспект является основной транспортной артерией города с самым высоким автомобильным трафиком в городе.

- В 5 минутах пешком от самого центра города (Богоявленская площадь, Ярославский Музей-Заповедник, реки Которосль и Волга)

- Остановка общественного транспорта «улица Б. Федоровская» в 200 метрах от Здания.

- На расстоянии 2.5 км находится автовокзал «Ярославль», железнодорожный вокзал «Московский» на расстоянии 1.5 км.

Инфраструктура и преимущества:

- Вход на территорию у Здания осуществляется с четырех сторон.

- К Зданию есть подъезд для автомобилей, в том числе грузовых.

- Территория у Здания асфальтирована.

- Парковка на прилегающей к Зданию территории.

- Напротив, через дорогу, идет строительство современного IТ-парка компанией Тензор

Все помещения в здании сданы в аренду различным арендаторам.

Затраты на коммунальные услуги:

Отопление, в отопительный сезон 30000 — 60000 рублей/месяц.

Электричество — 70000 рублей в месяц.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается ПСН площадью 2110 кв.м. Ярославская область, цена 219 000 000 руб.