Продам помещение свободного назначения, 1993.8 м², Ярославль, тупик Московский, 43/10

Пo поручению Пpaвительcтва Ярослaвскoй облaсти к реaлизaции нa аукциoнe в элeктpoнной форме пo привaтизации государственногo имущeствa, нахoдящегося в coбствeннoсти Яpослaвской oблacти, пpeдлагаютcя oбъекты недвижимоcти, рaсположeнные по адpecу: Яpоcлавская область, г. Ярославль, Московский проспект, 43/10:

здание больницы, кадастровый номер 76:23:010101:11871, назначение: нежилое, общей площадью 1 770,5 кв. м., 2 этажа, в том числе подземных 1, являющееся объектом культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание детского Николаевского приюта», 1855 г., 1862 г., 1903 г.;

здание флюорографии, кадастровый номер 76:23:010101:12280, назначение: нежилое, общей площадь 118,5 кв. м., 2 этажа, в том числе подземных 0;

здание гаража, кадастровый номер 76:23:061203:606, назначение: нежилое, общей площадью 47,6 кв. м., 1 этаж, в том числе подземных 0;

здание сарая, кадастровый номер 76:23:061203:607, назначение: нежилое, общей площадью 57,2 кв. м., 1 этаж, в том числе подземных 0;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: здравоохранение, кадастровый номер 76:23:061203:30, общей площадью 2023 кв. м. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка.

Архитектура здания на сегодняшний день неплохо сохранилась, включая оригинальные оконные переплеты, декоративные элементы фасадов и внутреннего убранства помещений.

В здании размещалось когда-то одно из старейших благотворительных учреждений Ярославля. Открыто оно было на средства именитого ярославского купца Алексея Трунова, а в 1913 году удостоилось посещения самого императора Николая II.

Если присмотреться повнимательней, можно заметить, что со стороны Московского проспекта фасад нарядного здания будто распадается на две части. Справа – типичный купеческий особняк середины ХIХ столетия, слева – настоящий дворец, украшенный пышной аркадой, контрастным рустом и затейливым лепным карнизом. Дом выделяется необычной архитектурой и его по праву можно назвать выдающимся. 150 лет назад ярославский купец Алексей Иванович Трунов передал свой особняк на благое и богоугодное дело призрения малоимущих сирот. Детский приют, разместившийся в доме Трунова, был открыт в 1858 году. Помимо большого парадного зала в здании приюта находилась домовая церковь Живоначальной Святой Троицы, освященная в 1862 году, но упраздненная в советские годы, о ней напоминает лишь ниша над главным входом в здание.

Местонахождение и транспортная доступность:

Здание Г-образной формы, расположено в 1,6 км от исторического центра города Ярославля, фасад здания выходит на крупнейшую транспортную артерию города – Московский проспект. Окружающая застройка представлена мало- и среднеэтажными зданиями, относящимися к периоду застройки проспекта в ХIХ-ХХ в., а также современными постройками. Транспортная и пешеходная доступность объекта – отличная, парковка возможна на во внутреннем дворе здания и на прилегающем участке около здания.

· г. Москва в 260 км

· Через г. Ярославль проходит трасса М8 «Холмогоры»

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Расположение здания рядом с историческим центром, вблизи крупной транспортной артерии города, что обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов;

- Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в 1,5 км от объекта, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает хорошую проходимость;

- Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести 4 здания с земельным участком целиком.

- Здания расположены на собственном огороженном земельном участке с оборудованным подъездом для автотранспорта с ул. Наумова, есть возможность размещения наземной парковки во внутреннем дворе.

Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота 62С46С9-4001-6008.

Продается ПСН площадью 1993.8 кв.м. Ярославская область, цена 96 219 500 руб.