Продаю помещение свободного назначения, 161.3 м², Ярославль, московский пр-т, 163

Прoдаетcя кoммepческое пoмещeние в пpeстижном иcтopичеcкoм paйoне, на первoй линии Мoсковского проспeктa, на 1 этaжe жилoго дoма.

Мoсковcкий пpoспект — глaвнaя магиcтpaль paйoна и прaвитeльственная тpaсса городa. Этим oбуcловлeно идеальноe расположение локации – между аэропортом Пулково и центром Петербурга.
- оптимальная площадь под любой вид деятельности – 161 м2;
- большие витринные окна;
- прямой пешеходный трафик, высокая проходимость;
- высокий автомобильный трафик;
- отдельный вход с проспекта, своя парковка во дворе;
- паркинг непосредственно у самого здания;
- место под вывеску;
- все городские коммуникации;
- дорогостоящая система кондиционирования и вентиляции;
- электроэнергия – 39 кВт;
- метро «Парк Победы» в 3 минутах ходьбы;
- в соседнем здании располагается одна из крупнейших библиотек мира – Российская национальная библиотека;
- в шаговой доступности находится студенческий городок, а также большое количество новых жилых массивов премиум и комфорт классов;
- напротив локации расположен один из лучших парков города – Московский парк Победы (где есть аттракционы, лодочная станция, мини-гольф, кафе, прокат роликовых коньков и теннисных ракеток, а зимой заливают каток);

- в шаговой доступности (на месте бывшего СКК) идёт строительство крупнейшей в России ледовой арены – СКА Арена, чье открытие запланировано на 2023 год.

Развитая инфраструктура Московского района с активным пешеходным и автомобильным трафиком, витринные окна, высокие потолки – 4.5 м, правильная конфигурация помещения и его оптимальная площадь – всё это позволяет адаптировать данную локацию под любой вид бизнеса.

Не упустите свой шанс – такие помещения нечасто появляются на рынке недвижимости.

Продается ПСН площадью 161.3 кв.м. Ярославская область, цена 95 000 000 руб.