Продаю землю промышленного назначения, 198 га, Шубино

Boзмoжен обмeн нa объекты недвижимости. Hа пpаве сoбственности имeeтcя зeмeльный учaсток площадью 198 гa рaсположенный на границе дepевни Шубинo Hекpаcовского paйoна Яроcлавcкoй oбласти вдоль траccы Ярославль-Кoстpoма нa pacстoянии 35 км. oт Яроcлaвля и 32 км. от Костромы. Кадастровый номер земельного участка 76:09:093401:4100. Возможен обмен на объекты недвижимости, рассмотрим все варианты. Участок расположен вдоль федеральной трассы, имеется «законный» съезд с трассы к участку. Постановлением правительства Ярославской области №735-п от 23.10.2019г. данный земельный участок внесён в Перечень участков недр местного значения Ярославской области с назначением – добыча песка и песчано-гравийных пород. В настоящий момент проходит процесс оформления лицензии для геологического изучения, разведки и добычы песчаного материала на участке недр местного значения «Шубинский».
Запасы песка, согласно проведённым перед получением лицензии исследованиям, составляют: минимум 2,7 млн. кубических метров.
Шубинский карьер является песчано-гравийным карьером, в котором разработку можно проводить двумя способами:
Открытым способом с использованием тяжёлых экскаваторов
Подводным способом с использованием земснаряда.
Открытым способом будет производиться разработка песчано-гравийной смеси. Соотношение песка к камню 75/25. Фракция камня в смеси достигает 60мм. Без использования специализированного дробильного оборудования карьер может отпускать природный гравий фракции 20-60. После просева ПГС, в качестве вторичного материала карьер может выпускать песок строительный карьерный.
Намывным способом с использованием землесосущего земснаряда будет производиться добыча мытого строительного песка, который по своей чистоте не уступает речному песку, а по модулю крупности даже превосходит его практически в 1,5 раза.
Шубинский карьер может выпускать:
Карьерный песок МКР 2,0-2,5 ГОСТ 8736-93 «Песок»
Мытый песок с модулем крупности 2,0-2,5 ГОСТ 8736-93 «Песок для строительных работ»
Песчано-гравийная смесь с 25% содержанием гравия фракции 5-20, ГОСТ 23735-79 «Смеси песчано-гравийные для строительных работ»
Песчано-гравийная смесь с 25% содержанием гравия фракции 5-60, ГОСТ 23735-79 «Смеси песчано-гравийные для строительных работ»
Природный гравий мытый и не мытый разных фракций.
Обоснованный торг

Продам земельный участок площадью 19800 соток, Ярославская область, цена 49 000 000 руб.