Продается земля промышленного назначения, 1.25 га, Ляпино

Продажа земли в гоpоде Ярослaвле в зoне Ж4

Площaдь зeмeльнoгo учаcткa 12 474 м2

Kaдacтровый номеp 76:23:021305:4
Рaзрешённое использованиe: Для пpоизвoдствeнныx целeй

Согласнo утвepждённогo Ген.планa земeльный учаcток рaспoлoжен в зоне Ж4

Учacтoк в cобcтвeнноcти.

1. Земельный учacтoк

Плoщaдь земельного участка 12 474 м2
Кадастровый номер 76:23:021305:4
Разрешённое использование: Для производственных целей
Участок в собственности.

Согласно утверждённого Ген.плана земельный участок расположен в зоне Ж4 (т.е. участок будет становиться дороже!)

2. Постройки (здания) При необходимости готовы убрать строения

• Нежилое здание, назначение: нежилое здание, этажность - 2, общая площадь 1 825,5 кв.м., инв.№ 27560, адрес: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Новая 2-я, д.22а, кадастровый номер: 76:23:010101:189047 (введено в эксплуатацию);

• Нежилое здание, назначение: нежилое здание, этажность - 1, общая площадь 696,1 кв.м.,, адрес: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Новая 2-я, д.22а, кадастровый номер: 76:23:010101:189048 (введено в эксплуатацию);

• Домик охраны №1, этажность - 1, общая площадь 40 кв.м., адрес: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Новая 2-я, д.22а;

• Домик охраны №2, этажность - 1, общая площадь 30 кв.м., адрес: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Новая 2-я, д.22а;

• Навес для транспорта, общая площадь 280 кв.м., адрес: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Новая 2-я, д.22а;

Плюсы объекта:

• Газ заведён на участок (действующая газовая труба с газом, на участке подключённая к работающему газовому котлу);
• Электричество заведено на участок (мощность предоставим по запросу);
• Водопровод заведён на участок.
• Дорога построена;
• Городская инфраструктура (школа, магазины итп) в шаговой доступности
• Участок огорожен бетонным забором
• На участке имеются постройки – домик охраны, навес, гараж 700 м2

Обратите внимание на место строительства нового моста через Волгу. От центра города до земельного участка по новому мосту можно будет добраться за 10-15 минут.

Покупка земельного участка прежним собственником планировалась под реализацию проекта строительства блочных домов (таун-хаус) на 40 домовладений с закрытой огороженной территорией, собственной газовой котельной, местами благоустройства, местами отдыха с беседками.

Продам земельный участок площадью 125 соток, Ярославская область, цена 35 000 000 руб.