Продается отдельно стоящее здание, 1493.6 м², Корюково, улица Складская

«TIP» (Technological Industrial Park) это современные комплексы формата Light Industrial с возможностью размещения складов и производств для малого и среднего бизнеса.
Склад, производство и офис находящиеся в одном блоке, позволяет гибко управлять собственным бизнесом, поднять качество и скорость работы на совершенно новый уровень.
Отличное расположение комплекса рядом с трассой М8, удобный выезд в сторону Москвы, Иваново и Косторомы, близость к черте города, 1 км до Ярославля. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком, 2 мин. на машине от распределительного центра X5 Retail Group.
На въезде КПП, охрана круглосуточная, хозяйственно-техническое обслуживание всей территории осуществляет управляющая компания. Удобные подъездные пути с возможностью разворота большегрузов, выделенная парковка на прилегающей территории.
Здание отдельно стоящее, промышленно складская часть 1330 кв.м, административно бытовая часть 160 кв.м. Рабочая высота 8 м, разгрузочно-погрузочная зона на уровне фур 1,2 м, ворота докового типа 4шт, возможна установка рампы. Действующие инженерные коммуникации: газ, отопление, водоснабжение и канализация, выделенная электрическая мощность 30кВт с возможностью увеличения.
Вся площадь здания занята арендатором. Арендный поток на текущий момент составляет 9 000 000 рублей в год, предусмотрена ежегодная индексация на 10%.
В состав лота входят:
Нежилое здание, общей площадью 1493,6 кв.м, по адресу: Ярославская область, Ярославский р-н, д. Корюково, складское здание 6. Кадастровый номер: 76:17:134501:6227.
Собственник обязуется выделить и оформить земельный участок под зданием в срок до 01.02.2025.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Продается ОСЗ площадью 1493.6 кв.м. Ярославская область, цена 75 000 000 руб.