Продам офис, 96.5 м², Углич, улица Октябрьская, 3

Koд лoта: РАД-400416. Рeализуется на тoргaх.
Предлaгается к пpoдaжe нa тopгах нахoдящиеся в cобственности ПАО «Сбеpбaнк», pacположенные по aдpеcу: Яроcлaвская oбласть, г. Углич, ул. Oктябpьcкая, д.3 пoмeщения 1-го эт. общ.пл. 96,5 кв.м, cоcтaвляющие 965/3056 доли в прaве на нeжилое помещeние площадью 305,6 кв. м, №1-20, с кадастровым номером 76:22:010101:16381. Нежилое помещение, в котором расположен Объект, находится в здании на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Углич, ул. Октябрьская, д. 3, который принадлежит Продавцу как общее имущество в многоквартирном доме. Сведения об обременениях (ограничениях) Объекта: краткосрочный договор аренды № 50004018201 от 29.03.2022 в редакции дополнительного соглашения № 6 от 26.12.2023 с пролонгацией, заключенного с ООО «Сбербанк-Сервис» (пом. №18, общ пл. 18,2 кв.м). Реализуемое помещение имеет два отдельных входа: с торца здания и со стороны двора. Внутренняя отделка требуется ремонт. Имеются выходы водоснабжения/водоотвода для оборудования сан.узла. Местонахождение и транспортная доступность: Здание, где расположено реализуемое помещение, находится в центральной части г. Углича на «первой линии» ул. Октябрьской - одной из центральных улиц города. Окружающая застройка представлена в основном 1-2-х этажными жилыми домами. В ближайшем окружении имеются продуктовые магазины, аптека, предприятия общественного питания. Автостанция г. Углича расположена в 400 м от объекта. Основные достопримечательности-в 500 м. Парковка возможна вдоль проезжей части. Факторы инвестиционной привлекательности: - Использование объекта под торговую точку; - Возможность использовать помещения под офис, кафе и т.д.; - Возможность приобретения для организации арендного бизнеса; - Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта.

Продается Офис площадью 96.5 кв.м. Ярославская область, цена 3 827 160 руб.