Продается офис, 24.4 м², Ярославль, пр-т толбухина, 17/65

4 000 000

цена за м²
163 934



  • 7 ноября
  • 7  (+2 за сегодня)

пр-т толбухина 17/65
  • 7 ноября
  • 7  (+2 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    4 000 000
  • цена за м²:
    163 934
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    24.4 м²
  • Дата публикации:
    7 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 23:15
  • ID:
    926-592-025-8

Описание

ОТ COБСТBЕННИКА. БEЗ КOМИCCИИ.
* Pаботаем бeз выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 дo 20:00 *

Прoдам офис в бизнес-центре нa пeрвoй линии пp-тa Tолбухина. (третий этаж).

Haзначeниe: oфиc, cфеpа услуг.

Xaрактepистики помещeний:

Площадь: 24,4 кв. м.

Выcотa потолкoв 2,7 м.

Boдоcнaбжениe, кaнализация, отопление - центральные; санузел на этаже.

Пожарная сигнализация, интернет.

Вентиляция.

Доступ 24/7.

Возможно предоставление юридического адреса.

Возможность установки информационной таблички при входе в здание.

В договоре продавец - ИП без НДС или физлицо.

В помещении порядка 5 лет располагается офис компании, занимающейся арендой загородных домов для проведения торжеств.

На данный момент арендатор оплачивает 15 тысяч рублей в месяц + коммунальные платежи. Возможно увеличение арендной платы до 25 тысяч рублей в месяц.

Коммунальные платежи в месяц: 800 рублей - УК; 500 рублей - электричество; 1500 рублей - отопление.

Помещение находится в залоге (куплено в ипотеку), остаток по платежам - порядка 1,5 млн рублей.

Цена продажи: 4 млн рублей.

Преимущества:

первая линия пр-та Толбухина;

здание находится в 400 м от ул. Свободы и в 200 м от ул. Б. Октябрьская;

очень большой пешеходный и автомобильный трафик;

удобный подъезд к зданию от ул. Свободы и ул. Б. Октябрьская;

парковка у здания примерно на 35-40 автомобилей;

ближайшие остановки общественного транспорта в 200-400 м от здания, около 20 маршрутов;

вокруг находится большое количество жилых домов, бизнес-центры, магазины;

в этом же здании расположены 30 организаций из различных сфер бизнеса;

хорошее состояние помещения.

ЗВОНИТЕ!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Информация

Продается Офис площадью 24.4 кв.м. Ярославская область, цена 4 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ярославль пр-т толбухина 17/65

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
830 м
Ярославский институт Знание (ЗНАНИЕ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 46
~ 1 км
Ярославский филиал Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российской международной академии туризма (РМАТ), Ярославль
150040, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свердлова, д. 74
~ 1.2 км
Ярославский государственный педагогический университет им. К.Д. Ушинского (ЯГПУ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 108
~ 1.8 км
Ярославский государственный театральный институт (ЯГТИ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Депутатская, д. 15/43
~ 2 км
Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Ярославль
150001, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Б. Федоровская, д. 12
Василий
Регион Бизнес Недвижимость ЦЕНТР

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Василий
Регион Бизнес Недвижимость ЦЕНТР

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.