Продам офис, 1388 м², Ярославль, улица Льва Толстого, 28

Здание
Бизнес-центр
Площадь: 1388 м2
Пропуск. система: есть
Мебель: нет мебели
Здание общей площадью 1300 м., расположено на собственном земельном участке площадью 14 соток. Здание состоит из реконструированного старого кирпичного и пристроенного к нему нового здания из легких металлических конструкций. В здании функционируют системы отопления, вентиляции (принудительная и вытяжная по СНиПам), кондиционирования воздуха, позволяющие регулировать микроклимат в помещениях, система пожарной и охранной сигнализации. Электроснабжение здания выполнено по второй категории ответственности от ТП расположенной на участке. В здании функционирует кабельная система передачи информации и связи с портами 6 и 5е категории. В специально выделенном помещении размещено активное коммутационное оборудование и офисная АТС. К конструктивным особенностям здания относится то, что здание изначально спроектировано и построено как офисный центр. Высота потолка от пола до подвесного потолка 2,7 м. Кабинетная система планировки этажей. Правильно выбрана глубина офисных площадей, что обеспечивает минимально возможный коэффициент потерь площадей. При отделке помещений общего пользования и фасада использовались качественные материалы. Пол бетонная стяжка, финишное покрытие (плитка, линолеум). Стены ГКЛ и обои под покраску. Окна ПВХ уплотненные, хорошего качества с двойным уплотнением. Хорошее расположение здания, объекты, которые могут оказывать негативное влияние на его имидж отсутствуют. Имеется огороженный собственный земельный благоустроенный участок. Здание обладает хорошей транспортной доступностью, имеет удобный подъезд и транспортное сообщение, расположено вблизи основных транспортных артерий: Московского проспекта и Суздальского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. На территории участка парковка. Здание принадлежит одному владельцу. В здании присутствует оптический ввод качественного провайдера телекоммуникационных услуг, обеспечивающий высокоскоростной доступ в интернет.

Продается Офис площадью 1388 кв.м. Ярославская область, цена 60 000 000 руб.