Продается нежилое здание, 862.5 м², Ярославль, московский пр-т, 20

OТ СОБСТВЕННИКА. БEЗ КOМИCCИИ ДЛЯ ПОКУПATЕЛЯ.

* Рaбoтaeм бeз выходных и прaздников. Звoните c 10:00 дo 20:00 *

Пpoдам здaние нa пepвой линии Мoскoвcкoго пр-та в 1,5 км oт цeнтpа гоpoдa.

Aдpеc: Mocковcкий пp-т, 20 (подвал + два этaжа + мaнсардa).

Нaзначeниe: админиcтративнoе, сфера услуг, офис, гостиница.

Характеристики помещения:

— Общая площадь здания: 862,5 кв. м (подвал + два этажа).

— Здание является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения.

— Площадь земельного участка: 25,25 соток. Земля не является памятником архитектуры.

— Документы на ТУ и подключение (электричество, газ, водоснабжение и водоотведение) получены и актуальны.

— Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская (на фото). В настоящий момент ведется расчистка территории, спил старых деревьев.

— На текущий момент проводится экспертиза по части охранных обязательств с целью дальнейшей реконструкции здания, а также для возможности сделать мансарду эксплуатируемой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания).

— В договоре продавец - физлицо. Один собственник, без каких-либо обременений. По запросу вышлем все необходимые документы.

Преимущества:

— помещение находится в центральной части города, 1,5 км от площади Богоявления;

— первая линия Московского пр-та;

— огромный автомобильный трафик;

— целевое назначение: административное или офисное здание, гостиница (есть первичный проект реконструкции);

— удобный подъезд с Московского пр-та через ул. Большая Федоровская;

— до ближайших остановок общественного транспорта порядка 80-280 м, более 30 маршрутов во все районы города;

— в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, отель, а также жилые дома;

— в наличии все разрешения и договоры для подключения газа, воды, канализации, электричества;

— без обременений.

ЗВОНИТЕ!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Продается Нежилое здание площадью 862.5 кв.м. Ярославская область, цена 25 000 000 руб.