Продаю нежилое здание, 4534.3 м², Ярославль

  • 12 апреля 2023
  • 21 

  • 12 апреля 2023
  • 21 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    56 500 000
  • цена за м²:
    12 461
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    4534.3 м²
  • Дата публикации:
    12 апреля 2023
  • Дата обновления:
    3 октября 2023
  • ID:
    689-894-837-1
Данный объект продан

Описание

Продаются объекты недвижимости:

- здание АТС (с неотделимыми улучшениями), назначение: нежилое, 5-этажное, в т.ч. подземных 1, общая площадь 4334,7 кв.м, кадастровый номер: 76:23:010101:4819,
- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж № 1, общая площадь 199,6 кв.м., кадастровый номер: 76:23:020410:678
расположенные на земельном участке с кад. №76:23:020410:2, площадью 6 377 кв.м (в собственности),
по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Гражданская, д. 11/9.

Текущее использование:
- здания: офисно-торговое,
- нежилое помещение: складское / вспомогательное/ гараж.

Инженерные коммуникации:
Здание АТС обеспечено электроснабжением, отоплением, водоснабжением и канализацией,
Здание гаража – электроснабжением.

Здание расположено на первой линии второстепенной улицы на окраине города.

Основная застройка квартала расположения объекта – многоквартирная малоэтажная и среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Социальная инфраструктура района развита хорошо;

Согласно Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Ярославля, объект оценки расположен в зоне Ж.2 – зона застройки среднеэтажными жилыми домами.

Доступность объекта автомобильным транспортом – без ограничений. Доступность общественным транспортом – нормальная.

Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

Текущие обременения/ограничения прав: аренда части ОКС в пользу ООО «АГРОТОРГ» (магазин «Пятерочка») с 07.02.2019 на 10 лет.

По условиям договора купли-продажи предусматривается заключение договора долгосрочной аренды (обратной) части нежилых помещений в здании, на период демонтажа оборудования связи Продавца (ПАО «Ростелеком»), расположенного в здании с кад. № 76:23:010101:4819.

! Обратите внимание: в период до 15:00 МСК 11.05.2023 проводится прием заявок на участие в электронных торгах на право заключения договора купли-продажи указанных объектов недвижимости. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 4534.3 кв.м. , цена 56 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ярославская область, Ярославль

Смотреть на карте

Контакты