Продается нежилое здание, 4500 м², Переславль-Залесский

  • 1 апреля 2023
  • 23 

  • 1 апреля 2023
  • 23 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    60 000 000
  • цена за м²:
    13 333
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    4500 м²
  • Дата публикации:
    1 апреля 2023
  • Дата обновления:
    3 января
  • ID:
    689-789-896-8
Данный объект продан

Описание

KOММЕPЧEСКИЕ ЗДАНИЯ пл. 4500 м2 HА CОБСТBЕHHОЙ TEPPИTOРИИ 2.5 ГА. Всe коммуникaции от городских сетeй. Mагиcтральный гaз. Элeктричeствo повышeннoй мощнoсти. Oтличныe пoдъeздныe пути.

120 км oт МКАД, Яpоcлaвская область, г. Пepеcлaвль-Залесский, ул. Мaгиcтральная, д. 10Б и д. 10Д. Рядом с городской автомагистралью. 4 км до Ярославского шоссе М8 (объездная трасса).

Подключены и функционируют следующие инженерные коммуникации:
- ВОДОПРОВОД от городских сетей с отличным давлением. Так же имеется артезианская скважина.
- СЕТИ хозяйственно-бытовой и производственной КАНАЛИЗАЦИИ, сброс в городской коллектор.
- СЕТИ ГАЗОПРОВОДОВ высокого и низкого давления, собственный газорегуляторный пункт ГРПШ-400, газовая котельная для отопления.
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 504 кВт от СОБСТВЕННОЙ ТРАНСФОРМАТОРНОЙ ПОДСТАНЦИИ 630 кВА; собственный кабель подвода.
- Мачты уличного освещения всей территории, кабельный ИНТЕРНЕТ, телефонная связь, вывоз ТБО.

Продаются следующие объекты недвижимости:

1. ЗДАНИЕ, общ. пл. 3300 м2, 1974 года постройки, 1 группы капитальности, состоящее из двух примыкающих друг к другу корпусов:
- АДМИНИСТРАТИВНОГО КОРПУСА (2 этажа, пл. 850 м2, высота помещений внутри 2.8 м.. Фундамент - бетонные блоки. Стены - железобетонный каркас, кирпич, керамзитобетонные панели. Бетонный пол на 1 этаже. Межэтажные и чердачные перекрытия – ж/б плиты. Односкатная крыша, кровля - металлопрофиль);
- ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА (пл. 2450 м2. Второй свет. Высота внутри 11 м. Стены - каркасно-железобетонные. 2 пролета по 18 м. Бетонный пол. Перекрытия арочные, ж/б плиты. Кровля – мягкая рулонная. Здание оборудовано мостовым краном, грузоподъемностью 10 тонн, пролет 18 метров и подкрановыми балками (3 тн): пролетами 18 М – 2 шт, 6 М – 1 шт, 12 М – 1 шт).
2. ЗДАНИЕ, общ. пл. 1170 м2, 1986 года постройки, 1 группы капитальности. Состоит из 12 Боксов, каждый площадью 97.5 м2 (размеры 17.4 м на 5.6 м, высота внутри 4.7 м., входит фура). Фундаменты и стены здания - фундаментные блоки ФБС – 5. Каждый бокс оборудован распашными воротами высотой 4 м и шириной – 3.5 м. Перекрытия – ж/б плиты. Кровля - мягкая рулонная.
3. Вспомогательные объекты недвижимости: - гараж 26 м2, - склад 12 м2, - склад 65 м2, - дом охраны 22 м2.
Все здания в собственности, оформлены и зарегистрированы, без обременений.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК состоит из двух смежных участков, образующих одну ровную территорию с правильной и широкой конфигурацией границ, огороженную по всему периметру бетонным забором высотой 2 м:
1. Участок пл. 47 соток, находится в собственности. Вид разрешенного использования – для использования административного, бытового и производственного здания, категория земель – земли населенных пунктов.
2. Участок пл. 197 соток, находится в аренде до 2072 года (Договор аренды заключен с администрацией города, арендная плата 9500 руб. в месяц за весь участок). Можно выкупить в собственность. Вид разрешенного использования – для застройки коммунально-складскими объектами, категория земель – земли населенных пунктов.
Вид использования участков можно изменить.

Круглогодичный асфальтированный подъезд для любого легкового и грузового автотранспорта по автодороге, обслуживаемой городом. Удобный подъезд для большегрузного автотранспорта с трассы М8. Рядом есть железная дорога.

Данный объект недвижимости подойдет для многопрофильного использования и любой предпринимательской деятельности, включая крупное производство, торговлю, сервисные и ремонтные услуги, складирование, аренду, их сочетание, и многое другое.

Переславль-Залесский - это активно развивающийся город с высоким трафиком, является районным центром, имеет сообщение по отличному шоссе с Москвой, Ярославлем, Владимиром. Старинный город, входящий в Золотое кольцо России. Много достопримечательностей, музеев, парков, зон отдыха. Развит туризм. Много действующих церквей и монастырей. Есть гипермаркет, различные сетевые и иные магазины, кинотеатр, ледовый комплекс, бассейн, больницы, клиники, банки, спорт-фитнес залы, стадионы, гостиницы, рестораны, кафе, рынки, ж/д вокзал, автостанция и др..
Национальный парк Плещеево озеро. Легендарное озеро ледникового происхождения. Кемпинговый туризм. Клубы кайт и виндсерфинга. Рыбалка. Заповедный, грибной и ягодный лес. Несколько охотхозяйств. Конноспортивные комплексы. Фермерские хозяйства.

Документы готовы к продаже. Собственник - юридическое лицо.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 4500 кв.м. , цена 60 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ярославская область, Переславль-Залесский

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.6 км
Филиал Российского университета дружбы народов (РУДН), Переславль-Залесский
152020, Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Советская, д. 2
Контакты