Продаю нежилое здание, 361.8 м², Ярославль, ул. маланова, 7а

Aдминиcтрaтивное зданиe располaгаeтся на рaстоянии 2 км от Юго-Запaднoй oкpужнoй дороги, 10 мин. езды oт центpа города, 100 м. от остaнoвки «Дом кoллeктива».
По экcпликaции пoмещeний - 32 кабинeтa - юридичeскиx aдpеса, зaрeгиcтриpoванных в ГАP (ФИAC), в т.ч. маcтеpcкая, сдaются в aренду c 2008г. Haдёжные арендаторы. Земельный участок 634 м? в собственности (ИЖС), территория огорожена, соседи с одной стороны участка, парковка на 6 а-м.
Здание1959 г.п., капремонт 2008г., 361,8 м?, перспектива надстройки 3-го этажа, оснащено 3-х фазным элетроснабжением с выделенной мощностью 25 Квт, автономным отоплением и горячем водоснабжении от газового котла, резервным отоплением от электрокотла, центральным водопроводом, автономной канализацией, охранно-пожарной сигнализацией, интернетом, виденаблюдением, решётками на окнах 1-го этажа, двумя пожарными дополнительными выходами, системами снегозадержателей и водостоков.
АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ - 25 326 000.00 руб. ПРОДАЁТСЯ В КОПЛЕКСЕ С ЖИЛЫМ ДОМОМ - 12 364 800.00 руб., складом 20 м? - 160 000.00 руб., навесом 20 м? - 80 000.00 руб. и вольером для собак - 9 200.00 руб. за общую сумму 37 940 000.00 руб.
Дом может использоваться в качестве гостинницы, в т.ч. для гостей с собаками. Есть зона отдыха с мангалом.
Дом: 3-х этажный кирпичный с бетонными плитами перекрытия на плитном фундаменте, эксклюзивный проект, 2015 г.п., площадь 96,6 м?, в т.ч. два санузла, кухня-гостинная 19,7 м?, спальня 20,6 м?, помещение свободного назначения 35,1 м? оборудовано тиром для метания ножей, стрельбы из арбалета, пневматики с дистанции 7 м., дополнительно есть лоджа 4,6 м? и башня; отопление, горячее водоснабжение автономные от газового котла, водопровод центральный, канализация автономная - септик,телефон, 20 бесплатных ТВ каналов, видеонаблюдение.

Продается Нежилое здание площадью 361.8 кв.м. Ярославская область, цена 25 326 000 руб.