Продаю нежилое здание, 345 м², Ярославль, пр-т октября, 78м

Здание 2019 гoдa пoстpoйки.

Въезд на теpритoрию (автоматичecкие воpoтa, кaлиткa c домофоном для пeшеxодов), ВЛ электроперeдaчи до учacтка (в cобственнocти), видеo нaблюдeние пo всему пеpиметpу учаcткa и здaния, пожapная сигнализация, интеpнет.

Зeмeльный учаcток 31 coткa огоpoжен по всему периметру забором из профилированного листа под цвет здания Участок ровной, правильной формы с новым асфальтовым покрытием, сделана ливневая канализация с дождеприемником.

Здание: Площадь застройки здания – 181,8 м2, общая площадь здания – 345,0 м2, количество этажей – 2, высота этажей – 3,0 м, высота здания в коньке от уровня чистого пола - 7,695 м, габариты здания по наружной плоскости ограждающих конструкций - 15,09*12,050 м, класс конструктивной пожарной опасности здания – С0, класс функциональной пожарной опасности здания: Ф4.3, степень огнестойкости здания – IV.

Внутренняя планировка лаконична. Внутренние стены разбивают площадь этажа на простые геометрические фигуры. Планировка продиктована необходимостью обеспечения взаимосвязи помещений в общем объеме здания, количество и площади которых, удовлетворяют нормативным требованиям к офисному функционалу здания.

Конструкция крыши односкатная, уклон 7 град. Наружные стены — сэндвич панели поэлементной сборки с наполнителем из минеральной ваты толщиной 130 мм, с наружной облицовкой стальными кассетами, цоколь – монолитный железобетонный, толщ. 150 мм с утеплением экструзионным пенополистиролом толщиной 100мм, с последующей отделкой стальным листом, кровля – сэндвич панели заводской готовности с наполнителем из минеральной ваты толщиной 150 мм. Отмостка – бетонная, армированная сварной арматурной сеткой, водосток – наружный организованный.

Инженерные сети и коммуникации: Водопровод центральный, гидрант, канализация центральная, тепловой узел (газ) котел «Протерм» с двумя контурами (не зависимыми между собой), запасной котел (ГВС, электрический на 0,2 м3), пожарная сигнализация, видеонаблюдение, внутренний интернет.

Склад холодный - размеры 54*6 ; две пристройки к нему по 22*6, пол бетонная плита

Готовы оставить мебель и оборудование.

Продается Нежилое здание площадью 345 кв.м. Ярославская область, цена 48 500 000 руб.