Продаем нежилое здание, 2349.3 м², Ярославль

Здание 2349,3 кв.м. г. Ярославль, ул. Урицкого 47А. 2012 года постройки. Первая линия. Здание расположено в центре густонаселенного района с высоким транспортным и пешеходным трафиком, рядом несколько остановок общественного транспорта.
Земельный участок 1438кв.м. в собственности. Cобственная парковка.
Действующий, стабильный и высокодоходный бизнес. Свободное назначение под любой вид деятельности. Окупаемость 8,5 лет. Постоянная, полная заполненность торговых и офисных площадей.
Торговые площади заняты сетевыми арендаторами:
-цокольный этаж: Fix Price, Ломбард 2Line, Рыболов 76,
-1 этаж: Магнит, Улыбка радуги,
-2 этаж: Week хэнд.
Высота потолков всех торговых площадей 3.2м., планировка свободная. Все торговые площади заняты сетевыми арендаторами на 100%.
- 3этаж: 19 офисов, общая площадь 500.7 кв.м., постоянная занятость 100%. Высота потолков 3м. Для доступа в офисы установлен домофон, со связью в каждый офис.
Здание оснащено системой охранной и пожарной сигнализации. Имеется система видеонаблюдения в здание и по периметру всего здания.
Коммуникации: своя пристроенная котельная (минимальные расходы на отопление), электричество СН2 (самый низкий тариф), центральные водоснабжение, водоотведение. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.

Продается Нежилое здание площадью 2349.3 кв.м. , цена 184 000 000 руб.