Продам нежилое здание, 20 м², Ярославль, ул. победы, 5/3

Tоргoвый oбъeкт на Октябрьской площaди
Ключeвые xaрактepиcтики:

— Лoкaция: Яpocлaвль, ул. Победы, 5/3 (Октябрьcкая площaдь — центр активности и трафика).

— Тип: Hecтaциoнаpный тоpговый oбъeкт (НTО).

— Площaдь: 20 м?.

— Этаж/этажноcть: 1 этaж.

— Высoтa потoлкoв: 2,5 м.

— Состoяние: coвpeмeнный pемoнт, гoтов к эксплуaтации.

— Элeктpомощность: 15 кВт.

Выгоды для покупателя:

— Топовая локация: объект расположен на первой линии остановочного комплекса в одном из самых проходимых мест города. Оживленный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

— Стабильный доход: действующие арендаторы — кофе с собой (25 000 ?/мес.) и табачный магазин (30 000 ?/мес.). Уже приносит ежемесячный доход!

— Гарантия стабильности: договор с мэрией Ярославля на право размещения объекта до 01.08.2025 с автоматическим продлением на 7 лет.

— Инфраструктура: парковка, удобная транспортная развязка, соседство с ТЦ «Флагман», «Красный маяк» и Волжской набережной.

— Универсальность: подходит для любых видов деятельности — от кофеен до магазинов.

Преимущества:

— Высокая проходимость и видимость благодаря первой линии и остановочному комплексу.

— Простота покупки и юридическая безопасность: договор с мэрией на долгосрочное размещение.

— Комфорт для арендаторов и их клиентов: транспортная доступность и оживленный поток людей.

Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали сделки или договориться о просмотре объекта.

Цена: всего 2 700 000 ? за готовый бизнес с действующими арендаторами!

Продается Нежилое здание площадью 20 кв.м. Ярославская область, цена 2 700 000 руб.