Код лота: РАД-332671. Реализуется на торгах. Уникальная инвестиционная возможность!!! Предлагается к продаже на торгах Торговый комплекс «Московский» в городе Ярославле по адресу: Московский пр-т, д. 120. В лот входит земельный участок 3 Га с расположенными на нем основными строениями общ.пл. 13 629,4 кв.м и вспомогательными, обеспечивающими бесперебойную работу ТК, общ.пл. 569,8 кв.м. Существующий комплекс подходит для размещения как объектов торгово-офисного назначения, так и производства или складского (логистического) центра. Объект обладает уникальными характеристиками: имеется административное трехэтажное здание, общей площадью 3 000 кв.м; На 1-м этаже основного строения оборудованы: шесть зон разгрузки с воротами 3,5 метра; потолки 7 метров, 5,5 метров до первой балки; пол наливной с антипылевым покрытием. Объект обеспечен: канализацией, водоснабжением, отоплением (реализуется проект газификации объекта, срок - октябрь 2023 года), охраной, круговым проездом. Преимущества: - территория зем. участка 3 га (периметр склада) огорожен бетонным забором, возможность дальнейшего развития в виде строительства на собственном зем. участке доп. площадей с потенциалом увеличения в 3 раза, возможность увеличения/выкупа доп. смежного зем. участка общ.пл. 14217 кв.м. Арендная площадь 13 629,4 кв.м на данный момент используется в качестве Торгово-офисного комплекса с действующими арендаторами, такими как: Гипермаркет Маяк; Гипермаркет одежды и обуви Оазис; Строительный магазин и др. Заполненность комплекса 95%, в том числе два зарегистрированных договора аренды. Местонахождение и транспортная доступность: Транспортная доступность отличная. ТК расположен на 1-й линии автотрассы М8 «Холмогоры» (центр транспортной развязки Ярославль Москва Кострома Иваново Гаврилов - Ям). Расстояние до исторического центра города составляет всего 7,5 км. Расположение объекта обеспечивает высочайшую транспортную проходимость. Торги проводятся на ЭТП Lot-online
Информация
Продается Нежилое здание площадью 14199.2 кв.м. , цена 695 760 800 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Ярославская область, Ярославль, московский пр-т, 120