Продажа нежилого здания, 139.7 м², Ярославль, советская ул, 3б

К pеализaции нa аукциoне в электроннoй фоpме по привaтизации гоcудapcтвeннoгo имущeства, нахoдящегoся в coбcтвeнноcти Ярocлaвскoй облacти, предлaгaетcя имущecтво, рaспoлoжeнное пo aдреcу: Яpославcкая облaсть, г. Яpоcлавль, ул. Сoветcкая, д. 3б, с зeмeльным учaстком:

- Административное здание, является выявленным ОКН, нежилое, 2-х этажное, общ.пл. 139,7 кв. м, кадастровый номер: 76:23:030705:135;

Ограничения (обременения): 1. Является выявленным объектом культурного наследия, 1114/3, представляющим собой историко-культурную ценность. Памятник и «Усадьба Полушкина: флигель западный (конюшня) усадьбы Полушкина», 1896 г., 2020-06-30, 78 решение органов охраны объектов культурного наследия – в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.

2. Покупатель, обязан выполнять требования, установленные пунктами 1 - 3 статьи 47.3 ФЗ от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

- земельный участок, общ.пл. 383 кв.м, кад.№: 76:23:030705:38 из земель населенных пунктов, ВРИ: административное здание. Имеются ограничения на использование земельного участка, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ(см. в Информационном сообщении к аукциону).

Местонахождение и транспортная доступность:

Здание расположено в историческом центре города Ярославля, входящем в зону древнейшей части города, богатой и хорошо сохранившихся. Исторический центр Ярославля — часть города Ярославля, внесённая в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Окружающая застройка представлена средне - и малоэтажными зданиями, относящимися к памятникам истории и архитектуры так же, как и реализуемое. Здание находится в нескольких шагах от Советской площади – места проведения массовых городских мероприятий. Волжская набережная Ярославля — любимое место для вечерних прогулок у туристов и местных жителей находится в 2-х минутах ходьбы.

Транспортная доступность – отличная, в 550 м от объекта - Красная площадь – одна из крупных транспортных развязок города с большим авто- и пассажиропотоком, остановками общественного транспорта (автобусы, троллейбусы) со всех направлений. При этом здание располагается не непосредственно у оживленных магистралей, а в шаговой доступности от них.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Советской площади, Волжской набережной, Красной площади, обеспечивает его высокую пешеходную и транспортную проходимость;

- Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности;

- Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести здание с земельным участком целиком.

Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lоt-оnlinе, код лота
62С46С9-4001-5833.

Продается Нежилое здание площадью 139.7 кв.м. Ярославская область, цена 10 940 466 руб.