Продаю нежилое здание, 1260 м², Ярославль, улица Лескова, 26к2

ОT CОБCTВЕННИКА. БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ ПOKУПAТEЛЯ.

* Paбoтaeм бeз выходных и прaздников. Звoните с 10:00 до 20:00 *

Продам недоcтpоeннoe здaние нa ул. Лeскова вo Фpунзенcком pайоне.

Aдрес: ул. Лecковa, 26 кoрп. 2 (недоcтрoeннoe 3-этaжное здание с пoлноцeннo функциoнальным подвалом).

Назначение: торгово-офисный центр, сфера услуг, производство.

Характеристики помещения:
— Общая площадь 1260,3 кв. м: подвал - 275,6 кв. м; 1 этаж - 288,9 кв. м; 2 этаж - 348,3 кв. м; 3 этаж - 347,5 кв. м.
— Высота потолков: подвал - 2,8 м; 1 этаж - 3 м; 2 этаж - 3,1 м; 3 этаж - 4 м.
— Отопление, водоснабжение и канализация - центральные; на данный момент не подключены, ввод водопровода и выпуск канализации есть.
— Два ввода электричества в здании (заведены от подстанции в здание, не подключены).
— Рольставни на входной группе.
— Возможна установка вывески на фасаде.

Один собственник. Продавец - физлицо.

Цена продажи: 70 млн рублей.

Конструктивные элементы здания:
— фундамент - ж/бетонные блоки;
— стены - стеновые пенополистерольные блоки;
— перекрытия (чердачное, междуэтажные, надподвальное) - ж/бетонные плиты;
— крыша - совмещённая рулонная с внутренним водостоком;
— полы - бетонная стяжка;
— проемы оконные - стеклопакеты ПВХ;
— проемы дверные - входные металлические, внутренние деревянные;
— наружная отделка - облицовка силикатным кирпичом;
— смонтированы трубы и радиаторы отопления.

Преимущества:
— 15-20 минут до центра;
— близость в развязке Юбилейного моста;
— подъезд с пр-та Фрунзе и Тормозного шоссе;
— до ближайших остановок общественного транспорта порядка 350-400 м, 7 маршрутов;
— в шаговой доступности торговый центр, несколько административных зданий, большое количество многоэтажных жилых домов.

ЗВОНИТЕ!
Арт. 93700271

Продается Нежилое здание площадью 1260 кв.м. Ярославская область, цена 70 000 000 руб.