Продаем коттедж, 720 м², 0.6 га, Некрасовское

Поместьe 720 м2 под банкeтный зал, гостиничный бизнес и/ или зaгоpодную рeзиденцию.
Участок 0,6 гa - в сoбcтвeннocти.
Объект раcполoжен в курортной зоне, на бepегу peки Coлоницa (150 мeтpов), вблизи туриcтичecкого мapшpута «Зoлотое кольцo Рocсии», между истopичеcкими гopодами - Ярoслaвль и Кocтромa.

ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
- банкетный зал (проведение свадеб, торжеств)
- родовое поместье;
- бутик-отель (гостиничный бизнес);
- культурный центр;
- частный, корпоративный музей;
- центр ремесел;
- школа искусств;
- охот.хозяйство;
и т.п.

Благодаря своей концепции, оригинальной архитектуре и выгодному географическому расположению - поместье способно стать центром притяжения туристов со всей России!
Поместье построено из кирпича ручной работы середины ХVIII века. Высота до шпиля здания составляет 30 метров. Толщина кирпичной кладки достигает 1,25 метра.
Внутри находятся просторные помещения с высокими потолками со смешанной высотой от 4 до 8,5 метров. Планировка в стиле «Царские палаты». Входная дверь из массива дуба.
На территории поместья расположены: главное здание, гостевой дом, гараж, сад с бассейном.

ОСОБНЯК (487 м2)
Первый этаж (236 м2):
Выполнен косметический ремонт.

Второй этаж (245 м2):
Второй этаж без отделки.

В поместье есть винный погреб и камин.

На втором этаже две открытые террасы площадью более 35 м2 с видом на реку Солоница.

ГОСТЕВОЙ ДОМ (227 м2) меблированный, люстры и предметы декора ручной работы, авторская ковка. Во внутренней отделке - натуральные, высококлассные отделочные материалы. Внутри каминная комната, баня/сауна, джакузи, барная стойка со столешницей из натурального малахита, несколько спален. Высокие потолки: от 3 до 6 метров, второй свет, большие окна.

ГАРАЖ (55 м2) на 2 автомобиля с местом для хранения.

Территория благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, сохранены вековые деревья. Встроена система полива.
Смонтирован каскад из натуральных камней с водопадом и открытым бассейном.

Поместье огорожено кирпичным забором с автоматическими воротами. По периметру освещение, камеры видеонаблюдения.

«Эко-Энергия» - больше, чем инвестиция!

Ярославская область - ПРЕИМУЩЕСТВА локации:
— прирост туристического потока ~ 12% в год
— благоприятные климатические условия;
— развитая система образования, высокий научный и инновационный потенциал;
— широкие внешнеэкономические связи.

Объект не имеет обременений. Документы готовы к сделке.

Тех.условия:
Свой генератор.
Газовый генератор на 15 киловатт

Газовая система отопления
Теплые полы

2 скважины своих

Назначение земли ЛПХ
Личное подсобное хозяйство

380 вольт трехфазная
Без ограничения

Комнаты:
В замке на первом этаже закончен ремонт, там находится большая кухня, 1 сан узел и зал для приёма гостей.

На втором и третьем этажах тоже спроектирован сан узел, но не доведено до эксплуатации ввиду незаконченного ремонта.

В гостевом доме на первом этаже гостиная, 2 спальни спальни, 1 сан узел .
На втором этаже 1 спальня и хол.

На цокольном этаже находится небольшая кухня, винный погреб и сауна.

Продам Коттедж площадью 720 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Некрасовский район, рабочий поселок Некрасовское, цена 180 000 000 руб.