Продам комнату, 12.3 м², Ярославль

Прoдaётся кoмнатa в cемейном общeжитии по aдреcу: Pеспубликaнcкий пpoeзд, дoм 3, квapтира 19, этаж 55. Год пoстpойки: 1974, кирпич. Продажа от сoбcтвенникa.

В одной квaртиpе четырe кoмнаты. Oбщaя плoщадь кoмнaты: 12,2 м2, жилaя – 11,3 м2. Кoсмeтичeский peмонт сделaн 3 гoдa нaзад, вcя прoводка oбнoвлeна на медь. B кoмнате установлено 3 двойные розетки.

Установлено пластиковое окно, без сколов, без люфтов, без проблем. Установлены жалюзи. Из окна открывается прекрасный и романтический вид на железную дорогу. Шум составов есть, но не сильный, к нему привыкаешь.

В доме нет газа, плитка электрическая, поэтому цена за киловатт ниже.

Есть общий балкон и большой коридор для хранения и сушки вещей.

Раздельный санузел, один на 4 комнаты. Раковины раздельные, две на 4 комнаты. Отдельное пространство для готовки, общая плитка на 4 конфорки. У каждого жильца в общей комнате оборудован отдельный уголок. Стиральная машинка и холодильник индивидуальные, продаются вместе с комнатой. Кухонный гарнитур – буфет и две полочки – также приобретался 3 года назад, также продаётся вместе с жильём.

Зимой хорошее отопление, летом свежо. Окна комнаты выходят не на солнечную сторону; по вечерам над железной дорогой видно красивый закат. В комнате есть индивидуальная вытяжка.
Обстановка в комнате – как на картинке. Продаётся со всем содержимым в плане мебели, за исключением личных вещей. Звукоизоляции нет, но если все жильцы находятся в своих комнатах, никого и ничего не слышно.

Перед домом есть парковка, проезд свободный, машин не много. С обратной стороны дома есть детская площадка. На придомовой территории находится несколько охранных агентств, так что двор максимально спокойный и безопасный.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины «Чижик», «Дикси», «Пятёрочка», «Красное и белое»; аптеки, Альфа Центр Здоровья. На остановке Шинный завод есть круглосуточный ларёк со всем необходимым. Рядом находятся учебные заведения: МУБиНТ и Колледж индустрии питания. Два детских сада и школа №57, №94. 300 метров до набережной реки Волга.

Продажа возможна под мат. капитал!

Торг уместен.

Риелторам, перекупщикам, помощникам и прочим сочувствующим большая просьба: не звонить и не писать. Справимся без вас.

Продам комнату общей площадью 12.3 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, цена 800 000 руб.