Ярославская область
Ипотека
Войти

Продается готовый бизнес, 201 м², Ярославль, проспект Фрунзе, 38

Добавить в избранное

21 658 000 ₽

цена за м²
107 751 ₽



  • 18 ноября 2024
  • 13  (+1 за сегодня)

г. Ярославль Фрунзенский
пр-кт Фрунзе 38
  • 18 ноября 2024
  • 13  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    21 658 000 ₽
  • цена за м²:
    107 751 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    201 м²
  • Дата публикации:
    18 ноября 2024
  • Дата обновления:
    25 декабря 2024
  • ID:
    926-670-416-3

Описание

Уникальная предложение!!!

Продажа помещения 127,4м2 с арендаторами в ТРЦ «ФРЕШ» с окупаемостью 7.2 лет.

Доход на вложенные в покупку объекта средства 14% годовых.

Арендаторы:

1. Одежда и аксессуары

Одежда нестандартных параметров

Площадь: 85 м2. МАП 187 000р.

Договор аренды с 01.12.2024: 11 месяцев с пролонгацией и индексацией 10% в одностороннем порядке



2. HildingAnders

Товары для здорового сна

Площадь: 42,4 м2. МАП 46 640р.

Договор аренды с 01.04.2022: 11 месяцев с пролонгацией и индексацией 10% в одностороннем порядке

Безусловная ежегодная индексация 10%.

Арендаторы оплачивают расходы по содержанию ТЦ и коммунальные услуги.

Якорные арендаторы ТРЦ: супермаркет «СМАРТ», Фикс Прайс, Детский Мир, ДНС, Лофт Фитнес, Центр Семейной Медицины.

Торговый центр расположен при въезде в самый быстроразвивающийся район города на стороне вечернего трафика. Вокруг сформирован торговый кластер и в соседних зданиях представлены такие компании как «АКСОН», «Метро Cash and Carry», «Спектр-Авто».

В ТЦ нет свободных площадей и есть лист ожидания на помещения первого этажа!!

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 201 кв.м. Ярославская область, цена 21 658 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ярославль Фрунзенский пр-кт Фрунзе 38

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
Московский государственный университет путей сообщения (РГОТУПС), Ярославль
150030, Ярославская область, г. Ярославль, Суздальское шоссе, д. 13
~ 2.3 км
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Ярославль
150006, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Корабельная, д. 1, стр. 7
~ 2.5 км
Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Ярославль
150001, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Б. Федоровская, д. 12
~ 2.8 км
Ярославский государственный технический университет (ЯГТУ), Ярославль
150023, Ярославская область, г. Ярославль, Московский просп., д. 88
~ 3.4 км
Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) (МГУЭСИ), Ярославль
150023, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Большие Полянки, д. 3
Собственник
Собственник

+7 (915) 990-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (915) 990-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.