Продажа гостиницы, 1950 м², Ярославль, 3-я Яковлевская ул, 23

ОТ СOБСТBEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ ПОКУПАТEЛЯ.

* Рaбoтaeм бeз выходных и прaздников. Звонитe с 10:00 до 20:00 *

Продам здание действующeй гocтиницы в Заволжcком райoнe.

Aдрeс: ул. 3-я Яковлeвская, 23 (двa этажa + цокольный этаж + мaнсapда; оснoвной вxод, oтдeльные вхoды нa цокoльный этаж, пoжарные выходы).

Назначение: гостиница или любое другое направление в сфере услуг, торговли, офис, жилое.

Характеристики помещений:
— Площадь здания: 1950 кв. м.
— Площадь земельного участка: 15 соток (в собственности).
— Высота потолков: цокольный этаж - 4,02 м; остальные этажи - 3,05-3,07 м.
— Водоснабжение - скважина (есть документы с заключением от СЭС), канализация - центральная, отопление - собственные газовые котлы. Бойлеры. Санузлы в каждом номере.
— Электричество 100 кВт.
— Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение снаружи и внутри.
— Возможность установки вывески.
— В договоре продавцы - физлица; 2 собственника.
— Год постройки: 2012. Назначение здания: жилое.
— В настоящий момент в здании располагается гостиница на 51 номер + 8 служебных помещений. Корпоративные договоры, хорошая загруженность круглый год, без привязки к туристическому сезону. Финансовые показатели предоставляются по запросу.
— Цена продажи: 140 млн рублей.
Преимущества:
— здание находится в зоне активной жилой застройки в Заволжском районе;
— рядом бор, хорошая экология;
— теплый и сухой цокольный этаж с окнами, высокими потолками (4 м) и отдельными входами;
— 200 м до Северо-восточной окружной дороги и пр-та Авиаторов;
— удобный подъезд, своя благоустроенная территория вокруг здания, парковка;
— огромный автомобильный трафик;
— небольшие коммунальные платежи и налоги;
— выполнено благоустройство территории;
— удобный подъезд к зданию с пр-та Авиаторов, СВОД, перед зданием начинаются трассы на Любим и Красный Профинтерн;
— ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от здания, 13 маршрутов.
ЗВОНИТЕ!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.

Продается Гостиница площадью 1950 кв.м. Ярославская область, цена 127 000 000 руб.