Продам дом, 45 м², 6 соток, Ярославль

Флэтхаус
45 кв.м, меcтopaсположениe Снт-Лoкомотив-1, в черте гopoда (пepeceчение окружнoй дорoги и ул.Гудованцева).
Участок 6 сотoк, вдoль учаcтка течeт небoльшая peчка в кoторoй вoдятся утки, выдpы и pыбa, в т.ч. щука. Учаcтoк поднят, ни вecной, ни осeнью не тoпит.

Хорoший cоврeменный дoм с peмoнтом, без газа, на электричестве. Отопление осуществляется двумя экономичными конвекторами. В санузле пол с подогревом. Каркасная качественная технология. Дом теплый, проживаю круглогодично. Дорогу зимой чистят. В доме много света за счёт больших окон.
По моей стороне отзывчивые общительные соседи, проживают круглогодично. Через дорогу тоже общительные соседи, но проживают только в дачный сезон.

Продажа под ключ, со всем содержимым в доме (мебель, техника, кухня).
Вода до 2022 года была проведена из скважины (скважина в старой бытовке еще не разобрана, бытовку можно использовать как холодный сарай), в 2022 году проведена из колодца, канализация есть.
В 2022 году вырыт колодец, построена новая утепленная бытовка 18 кв.м, обогреваемая экономичным конвектором. Колодец и насосная станция для воды находятся в бытовке, что исключается появления шума насосной станции в доме. Так же в бытовке обустроено рабочее место с верстаком и настенным хранением инструмента.

По расходам за КУ:
Электричество (сельский тариф) - зимой около 5000р, летом около 1000р в месяц (с учетом отопления);
Взнос в СНТ - 6000р в год;
Ассенизатор для септика - 2500р в год.

Дом оформлен, по документам все чисто, прописка. Возможна ипотека. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку, так как адрес дома не в городе, а в Ивняковском сельском поселении.

Любые вопросы в сообщениях и по телефону. Просмотр возможен в любое время.