Продажа дома, 45 м², 6 соток, Ярославль

Флэтхаус
45 кв.м, месторасположение Снт-Локомотив-1, в черте города (пересечение окружной дороги и ул.Гудованцева).
Участок 6 соток, вдоль участка течет небольшая речка в которой водятся утки, выдры и рыба, в т.ч. щука. Участок поднят, ни весной, ни осенью не топит.

Хороший современный дом с ремонтом, без газа, на электричестве. Отопление осуществляется двумя экономичными конвекторами. В санузле пол с подогревом. Каркасная качественная технология. Дом теплый, проживаю круглогодично. Дорогу зимой чистят. В доме много света за счёт больших окон.
По моей стороне отзывчивые общительные соседи, проживают круглогодично. Через дорогу тоже общительные соседи, но проживают только в дачный сезон, угощают домашними помидорами, клубникой и виноградом :)

Продажа под ключ, со всем содержимым в доме (мебель, техника, кухня).
Вода до 2022 года была проведена из скважины (скважина в старой бытовке еще не разобрана, бытовку можно использовать как холодный сарай), в 2022 году проведена из колодца, канализация есть.
В 2022 году вырыт колодец, построена новая утепленная бытовка 18 кв.м, обогреваемая экономичным конвектором. Колодец и насосная станция для воды находятся в бытовке, что исключается появления шума насосной станции в доме. Так же в бытовке обустроено рабочее место с верстаком и настенным хранением инструмента.

По расходам за КУ:
Электричество (сельский тариф) - зимой около 5000р, летом около 1000р в месяц (с учетом отопления);
Взнос в СНТ - 6000р в год;
Ассенизатор для септика - 2500р в год.

Дом оформлен, по документам все чисто, прописка. Возможна ипотека. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку, так как адрес дома не в городе, а в Ивняковском сельском поселении.

Любые вопросы в сообщениях и по телефону, просмотр возможен в любое время.

Продам Дом площадью 45 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Ярославль, цена 3 950 000 руб.