Продам таунхаус, 74 м², 3 сотки, Ярославль

Таунхаус по 74 кв.м. на 2 семьи в КП «Лебедево-Life»

Дом выполнен из газобетонных блоков ЭКО и оштукатурен.
Каждая половина дома имеет площадь по 74 кв.м.

В стоимость дома уже включены:
— 3 сотки земли в черте города.
— электричество — 15 кВт.
— водопровод — скважина 50 метров.
— канализация — септик.

Дом построен в соответствии с СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

КП с огороженной территорией
река Волга – 2 км
Инфраструктура: магазин от 500 м, школа от 300 м

В СТОИМОСТЬ ДОМОВ ВКЛЮЧЕНЫ:

1. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
В дом уже заведено электричество 15 кВт на 3 фазы. Это более чем в 3 раза больше, чем бывает в квартире. Базовое отопление в доме — электрокотел, который позволит Вам задать комфортную температуру как теплых полов с батареями, так и воды в кране.
По результатам зимы, максимальный счет за электричество у наших клиентов составил 3000 руб./мес. Это единственный платеж за коммунальные услуги в доме более чем 100 кв.м!

2. КАНАЛИЗАЦИЯ
В стоимость дома включена установка автономной канализации типа септик, которую необходимо откачивать всего раз в год. Вызов ассенизатора для откачки обойдется в 1200 руб. Таким образом, плата за канализацию в своем доме составляет всего 100 руб./мес.
Также возможна установка полностью автономной канализации типа «ТОПАЗ», не требующей откачки. Автономная канализация позволяет быть независимым от коммунальных служб и не платить ремонт старых городских труб.

3. ОКНА
Через окна в любом помещении теряется до 80% всего тепла, а тепло — это деньги. Поэтому мы решили не экономить на окнах и сберечь Ваши деньги, устанавливая окна премиум-класса Montblanc NORD 70.
Важной отличительной особенностью этой пятикамерной системы является ее монтажная глубина — 70 мм. Такая монтажная глубина позволят оптимально спроектировать и расположить воздушные камеры в раме и створке, что имеет большое значение для тепло- и звукоизоляции.

4. КРОВЛЯ
Кровля выполнена из толстых листов металлочерепицы с гарантией производителя 25 лет. Дополнительно утеплена негорючим базальтовыми плитами толщиной 200 мм, которые закрыты с внешней стороны гидроизоляцией, а с внутренней – паро- и звукоизоляцией. Вся крыша крепиться к дому на массивные балки 100х200 мм. Все это дает уверенность Вам в тишине и спокойствии даже во время сильной бури.

5. ГАЗ
1 октября 2015г. была установлена ГРП (газорегуляторный пункт) и по нашему поселку пошло голубое топливо! К счастью жильцов, дома были спроектированы в соответствии с требованиями газовых и пожарных служб: площадь котельной от 6 кв.м., эвакуационный выход, вентиляция. Наши коттеджи полностью готовы к установке газового оборудования.

6. СТЕНЫ
Облицовочный кирпич BRAER выигрывает в споре с лицевым. Керамический кирпич на 35 % легче, чем песчано-известняковый (силикатный) такого же размера. К тому же теплопроводность последнего ниже (0,5 Вт/м °C против 0,35 Вт/м °C), что напрямую влияет на теплоотдачу фасада.
В 2011 году этот завод был признан самым современным и самым техническим кирпичным заводом на территории Европы. Вся продукция, которую выпускает и представляет предприятие BRAER проходит сертификацию в соответствии со стандартом ГОСТ и выше.

5 ПРИЧИН ПЕРЕЕХАТЬ В СВОЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ЯРОСЛАВЛЯ
• ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ С ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ. Комфорт и безопасность для Вас и ваших детей. Свой дом в закрытом коттеджном поселке, который расположен буквально через дорогу от городского массива.
• ДО СУПЕРМАРКЕТА 500 М. 24 часа в сутки Вы можете дойти пешком до любого из супермаркетов или аптеки.
• ПОСЕЛОК ГАЗИФИЦИРОВАН. Поселок газифицирован, обжит, в генплан включены детская площадка и зона барбекю.
• ПРОПИСКА. Категория земли – ИЖС. У Вас будет сельская прописка, сельские тарифы и налоги, а пользоваться будете всеми городскими благами: школы, сады, поликлиника и т.д.
• РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА. Вы можете бронировать дом, внеся 10% от стоимости, а остаток погасить с продажи квартиры, ипотекой или материнским капиталом!

СТОИМОСТЬ ДОМОВ ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ на дату 10.09.2016г.
Для уточнения актуальной цены или наличия готового объекта просьба обращаться к менеджеру.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШЕЙ СДЕЛКИ.
Профессиональная ответственность ООО «Center» застрахована в СПАО «РЕСО-Гарантия». Сертификат № 908/1280673380 от 09.10.2017г. к Договору коллективного страхования ответственности риэлторов до 10 000 000 (Десяти миллионов) рублей.

Продам Таунхаус площадью 74 кв.м., по адресу Ярославль, улица Лебедева, цена 1 940 000 руб.