Продаю офис, 2254 м², Ярославль, улица Володарского

  • 15 марта 2018
  • 328 

  • 15 марта 2018
  • 328 

Офис в продажу

  • Цена:
    130 000 000
  • цена за м²:
    57 675
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    2254 м²
  • Дата публикации:
    15 марта 2018
  • Дата обновления:
    26 февраля 2019
  • ID:
    680-527-254-6
Данный объект продан

Описание

Пpедлагaется к пpодаже имуществeнный комплeкс:
1. Зeмeльный учаcток 2643 кв. м. (в cобствeннocти) (пoд здaнием)
2. Земельный участок 1003 кв. м. (в сoбственнocти) (пpилeгающий, cвобoден oт пoстpоек)
3. Офиcнoго здания, oбщeй площaдью 2254,33 кв. м. (в coбcтвеннocти)
Рaсполoжен в Kиpовскoм рaйонe г. Яpoславля, в квартaле, огpaниченном пр-т Толбухина, ул. Володарского и ул. Б. Октябрьская и Которосльной набережной.

Отличная транспортная инфраструктура, расстояние до пл. Богоявления менее 2 км., прямая транспортная доступность и дорожная связь со всеми районами. Рядом находится КЗЦ Миллениум, рестораны, отель SК Rоyаl.

Разрешенное использование земельных участков – для эксплуатации офисного здания. На свободной территории возможна застройка зданием культурно-делового назначения.

 Территория комплекса огорожена металлическим забором, въезд на оборудован автоматическими воротами и шлагбаумом. На территории организована парковка на 50 машино/мест.

Офисное здание 2007 года постройки.

Общая площадь здания составляет 2254,33 кв. м., в т. ч.:
— Полезные площади (кабинеты и помещения общего пользования (кафе) – 1654,66 кв. м.
— Технические (находится оборудование для эксплуатации Здания) - 94,9 кв. м.
— Вспомогательные (санузлы, подсобки, коридоры) – 297,17 кв. м.
— Помещения доступа (лестница, входные группы) – 207,6 кв. м.
Внешняя отделка здания:
— Стены из силикатного кирпича, обложенного керамическим кирпичом
— Фундамент из блоков «ФБС»
— Крыша плоская – покрытие «ТехноНиколь», покатая – стеклопакеты триплекс
— Окна пластиковые, фасады тонированные с алюминиевым профилем
Внутренняя отделка помещений:
— Стены: штукатурка и шпатлевка «Тиккурилла Гармония», «Венецианская» штукатурка
— Полы: бетонная стяжка, покрыта коммерческим линолеумом «Таркет»
— Потолки: «Армстронг» оригинал
— Освещение энергосберегающее
— Двери «Оптима»
— Сантехника «Сантек»
— Облицовка стен и пола в санузлах плиткой «Керамо Марацци»
Техническое оборудование в здании:
— Электропитание: Подключение категория 2
— Два ввода ААШВУ 4х120 и 4х150
— Автономный дизельнегератор мощностью 85кВт с автозапуском
— Отопление централизованное: Максимальная нагрузка 0,333 Гкал/ч
— Счетчики тепла ПРЭМ-3
— Управление Dаnfоss
— Радиаторы алюминиевые с терма кранами
Вентиляция:
— Приточно-вытяжная 3 установки
— Подогрев от отопления
— Производительность 750, 940 и 1350 куб. м.
Система кондиционирования:
— Мульти зональная система «VЕNТЕRА»
Система пожарной сигнализации:
— Датчики задымления в каждом помещении
— Голосовое оповещения о пожаре
— Подключение на пульт ЧОП
Охранная сигнализация:
— Система допуска в здание по прокси-картам с возможностью настройки разного уровня доступа в помещения
— Окна первого этажа оборудованы антивандальными рольставнями
— Система видеонаблюдения в здании и по его периметру
— Наличие «тревожных» кнопок в некоторых помещениях

Информация

Продается Офис площадью 2254 кв.м. , цена 130 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ярославль, улица Володарского, 1А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
989 м
Ярославский институт Знание (ЗНАНИЕ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 46
990 м
Ярославский государственный педагогический университет им. К.Д. Ушинского (ЯГПУ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 108
~ 1.5 км
Ярославский филиал Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российской международной академии туризма (РМАТ), Ярославль
150040, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свердлова, д. 74
~ 1.5 км
Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Ярославль
150001, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Б. Федоровская, д. 12
~ 1.7 км
Ярославский государственный театральный институт (ЯГТИ), Ярославль
150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Депутатская, д. 15/43
Контакты