Продажа коттеджа, 270 м², 7.5 сотки, Углич, ул. свободы, 80/39

Cобcтвенник бeз посpедников продaёт отличный тpёхэтaжный блaгoуcтpoенный коттeдж в чepтe гoрода сдeланный пo индивидуальному проекту в 1998г.

Стоимоcть 1кв.м. знaчительнo меньше cтoимости жилья бeз отделки.
B этoм случae небoльшaя кocмeтика нa cвой вкус- и у вac готовый капитaльный кoттeдж.
При нынeшнем poстe цeн на cтройматeриалы строить дом заново значительно дороже и дольше.

Коттедж находится в черте города Углич в спокойном районе частной застройки с хорошими подъездными дорогами. До центральной набережной р.Волги 15 минут пешком.
В доме проходили съемки сериала «Земский доктор».
Коттедж разноуровневый кирпичный, комбинированный с деревом с железобетонными перекрытиями. Общая площадь 270 кв.м:
- три спальни (одна «родительская» на втором и две «детские» на третьем этаже),
-кабинет-гостевая комната (с выходом в прихожую),
-бильярдная комната (с внутренним балкончиком),
-спортивная комната ( с резиновыми полами),
-кухня-столовая 36 кв.м (со встроенной мебелью),
-гостиная (с настоящим дровяным изразцовым камином),
-летняя комната (мансарда) с выходом на просторный чердак,
-три санузла (на каждом этаже),
-душевая комната (с подогреваемым поддоном),
-прачечная комната,
-два подвальных помещения (с раздельными входами через дверь),
-встроенный отапливаемый гараж на три автомобиля (с выходом в прихожую, двумя выездами и автомойкой),
-дополнительная кухня 16 кв.м (с отдельным выходом в сад),
-балкон (ж/б плита, скрытый выход),
-кирпичное крыльцо (с бетонными ступенями),
-прихожая (с входным тамбуром и встроенной мебелью, в том числе с сушилкой для просушивания верхней одежды и обуви),
-кладовка-бойлерная (коммуникации скрыты от глаз).
Дом очень просторный (коридоры отсутствуют).

В доме имеется:
-альтернативное отопление (угольно-дровяной и электрический котёл встроены в систему отопления).
-электричество 220В и 380В, (современный счётчик на столбе)
-центральный водопровод (труба пластик в трассе),
-септик,
-спутниковая теле-антенна (на четыре точки), теле-антена (на 20 бесплатных каналов),
-интернет (беспроводной, в цоколь кабелем),
-охрана всех помещений на пульт Росгвардия (полиция).
-на окнах цокольного этажа внутренние ставни, наружные решётки,
-встроенный сейф,

Природный газ, индивидуальное газовое отопление (дом очень теплый- в холодный месяц зимой максимальный расход газа 1100 кубов, летом расхода нет).
Средний коммунальный платёж за дом примерно такой же, как за двухкомнатную квартиру.
На участке 7,5 соток передний дворик, сад, газон,( баня 5мх3м, беседка 3мх3м. за дополнительную плату).
Возможна ипотека, материнский капитал.
Торг уместен при осмотре.
Дополнительная информация у собственника по вышеуказанному телефону. Дом делал для себя своими руками (очень старался!!!), возможны разъяснения по любому вопросу.

Продам Коттедж площадью 270 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Угличский район, Углич, ул. свободы, 80/39, цена 9 500 000 руб.