Продам 5-комнатную квартиру, 163.2 м², Ярославль

Продаeтcя Пятикомнатная квартира, в двуx урoвнях, с cобственным вxодoм, в цeнтpe Яpoславля по адpесу Kировский район, Первомaйcкий пeреулoк, д. 3 В.

Квартиpa, общeй площадью 163,20 м2, pаспoлoжeна нa пeрвом и втopом этажаx иcторическогo дома. Дизaйнерский peмoнт. Парадный вход в квартиру, с стороны Казанского женского монастыря.

ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ квартиры. Сторона света Юг, этаж 1
Просторный холл (21,2 м2), оборудованный дополнительно тремя помещениями:
- совмещенный санузел (2.85 м2),
- гардеробная комната (8.00 м2)
- комната инвентаря (2,90 м2).
Высота потолка - 3,00 м
Дополнительно: удобное пространство для Семьи, где распланированы места хранения верхней одежды, обуви, таже вещей предназначенных для туризма и отдыха.

На второй этаж квартиры ведет полноразмерная лестница: ступени и перила - массив, ограждение ручная ковка.

ВТОРОЙ УРОВЕНЬ квартиры. Сторона света Юг и Север, этаж 2.
Квартира на втором этаже разделена на две части:

ГОСТЕВАЯ ЧАСТЬ. Сторона света Юг, этаж 2.
В гостевую часть квартиры входит центральная гостиная зала (32,00 м2), на два окна и кухонная комната, с обеденной зоной (19,00 м2). Есть техническая возможность объединения единое пространство.
Высота потолка - 3,00 м.
Вид из окон во двор дома и на Казанский собор

СЕМЕЙНАЯ ЧАСТЬ. Сторона света Север, этаж 2.
Семейная часть разделена на отдельную, мастер-спальню (23,70 м2), с собственным совмещенным санузлом (7,50 м2) и на две изолированные комнаты (9,00 м2 и 9,40 м2), объединенные малой гостиной комнатой (13,80 м2).
Высота потолка - 3,00 м.
Вид из окон на Первомайский переулок и гостиницу Ibis.

Между Гостевой и Семейной частью второго этажа квартиры находятся помещения:
совмещенный санузел (3,50 м2) и хозяйственно-бельевая комната (5.80 м2), с оборудованием. Дополнительный выход из квартиры, в общий подъезд.
Высота потолка - 3,00 м.

Информация по дому: кирпичный дом на 12 квартир, 3 этажа, 2 подъезда. Коммуникации центральные.

Дополнительно по дому:
- Ремонт крыши 2017 год
- Ремонт систем электроснабжения, систем теплоснабжения, систем водоснабжения и водоотведения выполнен в 2022 году.
- Ремонт фасада - выполнен в октябре 2024 года.

Инфраструктура рядом с домом:
- Казанский собор, до 20 метров
- Основная наземная парковка во дворе, до 10 метров
- Дополнительная наземная парковка по проезду Первомайский, до 50 метров
- Первомайский бульвар, до 100 метров
- РГА театр драмы им. Федора Волкова, до 300 метров
- Центральный рынок ул. Депутатская, до 450 метров
- Центральный гастроном ул. Нахимсона, до 600 метров
- Верхний ярус Волжской набережной, до 600 метров
- Кофейни, Рестораны, до 500 метров
- Гостиница Ibis Ярославль центр, до 100 метров
- Средняя школа 4 имени Н. А. Некрасова, до 600 метров.
- Средняя школа 33 им. К. Маркса, до 450 метров.

Чистая продажа. 1 взрослый собственник. Оперативный выход на сделку.
Показ по согласованию. Звоните!

Продам 5-комнатную квартиру общей площадью 163.2 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, цена 28 270 000 руб.