Продам 4-комнатную квартиру, 91.4 м², Ярославль

Продаю пpоcтоpную 4-комнатную квартиpу на 5 этaже 6 этaжнoгo киpпичного дoма c ИГO в 6 минутax xодьбы и с видом нa Вoлгу.

Kвaртира с Индивидуaльным Гaзовым Oтоплением - cамoe воcтребoваннoe жильe в планe поcтрoения coбcтвенногo кpуглогодичного климатa в квартирe и знaчительнoй экономии на коммунaльных платeжах.

О доме:

- 2014 год постройки, 6 этажей, 5 подъездов.

- Кирпичные стены, железобетонные перекрытия.

- Центральное газовое, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

- Газовые плиты, Приточно-вытяжная вентиляция.

- Видеонаблюдение: Камеры у подъезда. Домофон с ВИДЕО.

- Колясочная в подъезде.

- Открытая автопарковка у дома.

- Ухоженная придомовая территория с насаждениями (деревья, кустарники, цветы)

- Детская площадка во дворе с выходом из подъезда.

- Дом находится под управлением УК «Вук» с 01.03.2022

О квартире:

- Коммунальные платежи на 4 человек: Зима 4200+Свет+Газ(3000). Лето 4200+Свет+Газ(200).

- Новые: Окна ПВХ, Радиаторы отопления, Газовый котёл, Двери.

- Тёплая квартира в середине дома (не угловая).

- Общая площадь 91,4 кв.м. Комнаты 13,1+14,7+13,4+19,8 кв.м. Кухня 11,5 кв.м. Высота потолков 2.92 м.

- Евро ремонт. Дорогая входная железная дверь. Деревянные шпонированные двери с качественной фурнитурой. 

- Комнаты: пол - ламинат 34 класса с фаской, стены - обои виниловые, потолок - натяжной, освещение люстрами.

- Кухня: пол - ламинат, стены - обои виниловые, потолок - натяжной со светодиодным освещением. Кухонный гарнитур с газовой варочной панелью, духовкой и эл. вытяжкой.

- Совмещённый санузел: пол - плитка, стены - плитка, потолок - панели ПВХ. Светодиодное освещение. Установлены водо-счётчики. Угловая акриловая ванна.

- Прихожая: пол - плитка, стены - обои виниловые, потолок - натяжной со светодиодным освещением. Железная тёплая входная дверь.

- Лоджия застеклена тёплыми ПВХ-окнами. 

- 2 французских балкона с кованными решётками.

Инфраструктура:

- Река Волга и Норский Пляж в 6 минутах ходьбы!

- Школа № 60. Детский сад № 55.

- Детско-юношеский центр «Ярославич» - через дорогу.

- Клиническая больница №9, 

- Остановка ОТ в 4 минутах ходьбы: «Троицкая Аптека» - автобус 6, 10, 66, 77. «Куропаткова» - автобус 6, 10, 66, 77.

- Магазины: Пятёрочка, Магнит у дома, Наш квартал, продуктовые магазины и хозмаги.

- Стоматологическая клиника, Аптеки, 

- Удобные выезды на ул. Приречная, Куропаткова, Норская набережная, Большая Норская, Тутаевское шоссе.

Условия продажи:

- Альтернативная продажа (вариант подобран). 4 собственника (взрослые и дети).

- Показ квартиры в любое согласованное время.

АН «СОЮЗ РИЭЛТОРОВ»

- продажа, обмен, подбор недвижимости

- юридическое сопровождение сделки

- межрегиональные сделки

- составление и подача налоговой декларации

- составление договора распределения или перераспределения долей

- составление договора купли-продажи

- юридические услуги

- скидка на ипотеку в банках 0,3-0,7%

- и многое другое.

г. Ярославль, ул. Труфанова, д. 24В, строение 2, ТЦ Некст, 1 этаж.1

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 91.4 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, цена 7 250 000 руб.