Продам 4-комнатную квартиру, 77.5 м², Ярославль

Пpодажa oт coбственника. Продaм 4 комнaтную квартиpу общeй площaдью 77,5 кв м, нa 6 этaжe 10 этaжнoгo киpпичного дома нa Липовoй горе во Фрунзенском paйонe гоpодa Ярослaвля.

Прeимущecтво pасположения дoма и кваpтиры:

Киpпичный дoм, 1998 года пострoйки (изнaчально cтроился для вoеннoслужaщиx).
Пpиличныe, не конфликтные соседи.
В подъезде недавно выполнен косметический ремонт, установлено освещение с детекторами движения.
Квартира не угловая, расположена в центре дома.
Есть закрытый тамбур на 4 квартиры (можно оставлять коляски/санки/иные вещи вне квартиры).
В доме есть лифт (за 7 лет проживания проблем с ним почти не было).
В доме есть мусоропровод (наличие не ощущается – в подъезде запах отсутствует).
Около дома открытая, достаточно большая парковка на которую в 99% возможно запарковаться (персональных мест нет- кто успел, тот и встал на любое свободное место).
Недалеко от дома расположено несколько гаражных кооперативов (возможность арендовать/купить гараж).
В районе расположения дома развитая инфраструктура: несколько детских садов, школ, ДК «Радий», спортшкола «Молния», иные центры доп. образования, библиотека, парк, магазины (как продовольственные, так и не продовольственные: стройматериалы, отопление, одежда и т.д.), рынок, аптеки, пункты выдачи маркетплэйсов, Сбербанк, магазины операторов связи.
Ходит много общественного транспорта (у большинства конечные остановки находятся в 5-10 мин ходьбы, поэтому добраться в другой район города можно сидя, в отличии, например, от «Сокола»), возможность добраться до центра на электричке (станция «Липовая гора» в 5-10 мин ходьбы от дома).

Преимущества квартиры:

Окна на 2 стороны дома (с одной стороны на ДК «Радий», с другой – на двор). Соседние дома расположены на достаточном расстоянии (не «окна в окна»).
Комфортный микроклимат (зимой - не холодно, летом – не жарко).
В целом, в квартире сделан хороший ремонт.
Добротная входная дверь (пр-во «Карс»), с зеркалом.
Во всей квартире установлены качественные окна ПВХ.
Двухуровневые потолки из гипсокартона почти во всех комнатах, точечное освещение (несколько зон освещения)
Межкомнатные двери – шпон
Полы: ламинат, плитка, в 1 комнате линолеум
Раздельный санузел, в плитке
Кладовка, гардеробная
3 лоджии (с выходом из 3 комнат) с теплым остеклением, москитными сетками, утеплены мин. ватой стены и пол. В 2 установлены вместительные шкафы для хранения вещей. На каждой установлены системы сушки («Лиана»).
Установлены счетчики на воду, газ, электричество.

1 собственник. В собственности более 5 лет.
Риэлторов, по вопросам сотрудничества с целью помощи в продаже, прошу не беспокоить – продаю сам.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 77.5 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, цена 6 900 000 руб.