Продаю дом, 90 м², 43 сотки, Заморино

Продается дом c зeмельным участком в дeрeвне Зaмоpинo (Гаврилов-ямскoгo paйoна на границe с Яpоcлaвcким pайoном, Яpocлавcкой облacти).

?Acфaльтовaя дopогa дo дерeвни от Кpаcных Ткaчeй протяженностью 8 км(50% дopоги было oтрeмонтирoванo в кoнцe 2023 г.).

Heдалеко находится Парк-отель Ярославль и Прибрежный Ярбург.

(см.фото 2)

Основные параметры:

Земельный участок 43 сотки(состоит из двух участков 20 соток и 23 сотки земли ЛПХ назначения).

На первом участке 23 сотки:

двухэтажный каркасный дом 2013 г. постройки.

?Общая площадь дома 90 кв. м.

1 этаж:

- Кухня – гостиная 20 кв. м.

- Спальня 16 кв. м.

- Ванная комната 2,5 кв. м.

- Веранда 16 кв. м.

- Терраса 12 кв. м.

2 этаж:

- Две комнаты по 10 кв. м.

- Две гардеробных по 2 кв. м.

На втором участке 20 соток:

Дом – бытовка 15 кв. м. на свайном фундаменте с крыльцом

Фундамент под баню 6х6 метров

?Важно: два участка объединены в один и ограждены единым забором из металлопрофиля.

Дом в отличном жилом состоянии:

?На первом этаже крытая веранда с кладовой, прихожая, кухня – гостиная, комната и санузел.

?На втором этаже две комнаты и две гардеробные.

Хороший свежий ремонт:

- Полы ламинат и линолеум.

- Стены и потолки из евровагонки и имитации бруса.

- Окна ПВХ.

- Трубы из пластика.

- Разводка проводки по дому произведена в соответствии с ГОСТом грамотными электриками.

- Отопление электрическое.

Дом очень тёплый, со всеми коммуникациями для круглогодичного проживания:

?Утеплены - Крыша 200мм, Стены 200мм, Полы 200мм.

?Фундамент - винтовые сваи.

?Канализация - два переливных колодца по 3 кольца.

? В дом подведена чистая, питьевая вода из колодца - колодец 13 колец.

На участке имеется:

Беседка 8х3 метра.

Под беседкой погреб 3х3 метра (оборудован стеллажами).

Курятник круглогодичный из пенобетона 6х3 метра (пластиковые окна, крыша из металлочерепицы, утеплённый, с выгулом из рабицы 50 метров по периметру).

Летняя душевая 2х3 метра (оборудованная современными удобствами).

Навес под две машины с откатными воротами.

Два въезда на территорию с разных сторон.

?Все постройки на участке электрофицированны ?

Участок расположен в тихом и живописном месте:

- В том числе часть участка находится в лесу в котором протекает ручей впадающий в реку Которосль.

- Река Которосль находится в пешей доступности 1,4 км.

- В соседнем садоводстве имеется продуктовый магазин работающий с апреля по октябрь.

- До соседней деревни ездит автобус.

- Отличный вариант для отдыха, охоты и рыбалки.

- Имеются плодово-ягодные насаждения.

- Нет прилегающих участков по соседству.

- Расстояние до Ярославля 20 км., до Московской области 180 км.

ДОП. ФОТО СКИНУ ПО ЗАПРОСУ.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, деревня Заморино, цена 9 999 999 руб.