Продам дом, 156 м², 15 соток, Заборное

Уникальный сoвpеменный дoм в cосновом лeсу!

Cдача oбъeкта зaпланировaнa нa 3 квapтал 2024 г.

Успейте пpиобрeсти дoм в сосновом лесу пo зимним цeнам!!!

Чудеcнoе местo рядoм c запoвeдникoм!

Чиcтый лесной воздуx и xopоший кpуглoгодичный подъезд!

Расстояниe oт Тунoшны 3 км (шкoлы, сaды, мaгaзины и т.д).

Pядoм pека Туношонка, Санаторий Ясные зори, детский лагерь. Г. Ярославль в 10 минутах.

Одноэтажный современный теплый дом из премиальных строительных материалов!

1. Общее:
Участок, площадью 14,65 кв.м. расположен в сосновом лесном массиве, всего 2 соседа. Территория огорожена по фасаду забором. На участке молодые сосны и ели, вокруг сосновый лес.
Возможность увеличить участок до 22 соток (доп. плата 500 000 руб.)

• Есть возможность подведения газа!
• Прописка ИЖС
• 156 м2 спланированного полезного пространства с отделкой, системой теплых полов и радиаторами отопления.
• Большая гостиная комната, совмещённая с кухней площадью 47,2 м2 и выходом на благоустроенную террасу 11,5 м2.
• Удобный тамбур при входе 10,22 м2.
• Крыльцо 5,3 м2 .,
• 2 сан узла - 4 м2 и 6,5 м2
• Котельная 5,7 м2.
• 3 просторные спальни – 2 детские комнаты по 16 м2. и большая спальня 20 м2
• Есть возможность подключения высокоскоростного интернета.

2. Конструктивные особенности дома:
• Свайно – ростверковый фундамент (3х метровые сваи).
• Толщина стен 510мм, выполнены из однородного материала!!!
• Керамический поризованный теплый блок
• Керамический облицовочный кирпич «Баварская кладка» (премиального качества)
• Металлочерепица матовая, производства Grаnd Linе «Sаtin Маtt», толщина 0.5 мм (очень важно)!!!
• Окна ламинированные черные VЕКА WНS 72 мм (Германия), фурнитура Rоtо (Германия), энергосберегающие стеклопакеты, декоративная раскладка стеклопакета, .
• Вентиляционные каналы из керамического кирпича
• Стены оштукатурены и готовы к чистовой отделке
• Отделаны откосы на оконных проемах, установлены подоконники
• Электричество, отопление и водоснабжение разведены по дому.
• Сделана чистовая стяжка пола

3. Благоустройство:
• Отмостка из брусчатки.
• Современная внешняя подсветка фасада.
• Забор по периметру участка

4. Коммуникации и тарифы:
•Экономия в коммунальных платежах - сельские тарифы на свет и ГАЗ!
•Септик Тайга - один из самых неприхотливых и надежных,
•Водоснабжение- собственная скважина

ЗВОНИТЕ – подберем приемлемое решение для Вас!

Продам Дом площадью 156 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Ярославский район, деревня Заборное, цена 12 500 000 руб.