Продаю дом, 138 м², 7.7 сотки, Переславль-Залесский

Пpодаётся жилoй дoм, плoщaдью 138 кв.м., 2009 года постpойки, мaнсаpдный этaж обшит сaйдингом, фундaмeнт – бeтoнныe блoки, крыша покрытa метaллочepeпицeй, на учaсткe 769 кв.м., c кaдастpовым номepом 76:13:041802:19, в посeлкe Бeклемишeвo Яpoслaвской oбласти, в 40 км от г.Пepеславля-Зaлесcкого Ярославcкoй oблaсти за 1 890 000 рублей.

Коммуникации в доме:

- Все центральные: отопление, водопровод, канализация, электричество, вода только холодная, горячая от электрического водонагревателя, газа нет, можно поставить баллонный, отопление, если необходимо можно переделать на электрическое.

Планировка дома:

Дом состоит из 2 квартир, каждая площадью 63,5 кв.м., имеющих отдельные входы, с разных боковых сторон дома, через отдельный калитки в заборе, внутри дом разделен кирпичной стеной, но по документам зарегистрирован как один жилой дом, при желании можно сделать дверной проем в стене и соединить 2 квартиры в одно целое. Обе квартиры в доме абсолютно одинаковые (зеркальные) по планировке, расположению комнат, площади (поэтажный план дома прилагается).
Каждая квартира состоит: из 2 жилых комнат, кухни, раздельного санузла, кладовки, веранды, тамбура, тех помещения (топочной), коридора.
При входе в каждую квартиру: 1 помещение веранда - 3,7 кв.м., которую можно использовать как жилую комнату, из нее выход в тамбур – 1,7 кв.м., далее прямо по широкому коридору – 7 кв.м., с правой или соответственно с левой стороны, расположены: тех помещение (бойлерная) – 3,2 кв.м., ванная – 3 кв.м., туалет – 1,7 кв.м., кладовка (гардеробная) – 1,8 кв.м., в конце коридора кухня – 11,4 кв.м., далее слева или справа по коридору 2 смежных помещения: жилая комната – 11,9 кв.м., гостинная - 18,1 кв.м. Все помещения в квартирах непроходные (отдельные), входы из коридора, кроме веранды. В каждой квартире в туалете есть пожарный рукав, и люк на высокий чердак, который можно утеплить, сделать лестницу и оборудовать как жилое помещение (мансарду).

Внешняя и внутренняя отделка, оборудование и др:

Дом очень теплый, мансардный этаж обшит сайдингом, крыша покрыта металлочерепицей, сделаны сливы для стока воды, фундамент – бетонные блоки, по периметру дома бетонная отмостка, ремонт косметический, полы покрыты линолеумом, стены обшиты гипсокартоном, некоторые комнаты покрашены краской, в некоторых поклеены обои, потолки покрашены побелкой, в туалете: стены и пол кафельная плитка, в ванной: стены пластиковые панели, пол плитка, окна пластиковые (поворотно-откидные), батареи биметаллические, в одной комнате чугунные, двери деревянные, трубы пластиковые и полипропиленовые, в каждой квартире свои отдельные водные счетчики, электрошкафы с электросчетчиками и автоматами, пожарная сигнализация, водонагреватель (бойлер) есть только в одной квартире. В туалете расположен унитаз, пожарный рукав, в душевой – ванна и раковина, на кухне электроплита, водонагреватель, раковина, мебели нет. Тариф за электроэнергию сельский за 1 кВт = 3,49 руб.

Участок:

Участок под домом, площадью 769 кв.м., ровный, сухой, находится на возвышенности, огорожен железным забором, представляющим металлические рамки с сеткой рабицей, вокруг участка проходит асфальтовая дорожка. Подъезд к участку с 2 сторон, есть место для парковки. Границы участка с лицевой стороны и справа – 31 м, левая – 38 м, задняя - 15 м. При желании возможно участок можно будет расширить, выкупить прилегающую к нему свободную землю у Администрации. На участке растет облепиха, можжевельник, есть сушилка для белья, рядом с участком растут красивые березы, рядом жилые дома, постоянно живут люди.

О поселке, инфраструктуре, близлежащих окрестностях, дороге, расстояниях:

В поселке есть ж/д станция Северная железная дорога, по которой можно доехать до г.Москвы, с 1 пересадкой в г.Александрове, и до г. Ярославля и далее, электрички ходят часто каждый день, есть медпункт, автобусная остановка ходит школьный автобус, возит деток в школу, магазинов нет, несколько раз в нелелю приезжает автолавка, можно купить продукты, хозтовары, и.т.д., в поселке можно купить свежие мясо-молочные продукты, рядом хвойно-березовый лес (грибные, ягодные места). Сам поселок крайний в своем направлении, тихое, спокойное место.

Подъезд круглогодичный, дорога чистится зимой, от асфальтовой дороги съезд до поселка по хорошей насыпной дороге - 4 км.

В 7,5 км от поселка если ехать по дороге протекает река Нерль, можно купаться, рыбачить, плавать на лодке, сапборде, и.т.д., а если ехать по дорожке вдоль железной дороги, то до реки Нерль 2,6 км.

В 7 км находится деревня Охотино, в которой расположена Музей-дача великого русского художника, декоратора, литератора Константина Алексеевича Коровина, в которой периодически проходят творческие встречи, приезжают художники, литераторы с разных регионов России.

В 16 км находится село Вашка, в которой есть красивая церковь Николая Чудотворца.

В 20-23 км находится деревня Перелески, в которой есть продуктовые, хозяйственные магазины, строительная база, кафе, база отдыха Джа дача с эко фермой, гостиницей, рестораном, бассейном, сауной, а также озеро Вашутинское с чистой водой, песчаным пляжем.

В 40 км находится очень красивый, исторический город Переславль-Залесский, входящий в число городов «Золотого кольца России», с удивительной природой, голубой жемчужиной «Озером Плещеево», на берегу которого находится легендарный Синий камень, рядом Александрова гора, школы кайт и виндсерфинга, воздушные шары, прокат лодок и др., Музей-усадьба «Ботик Петра I», Музей паровозов, и множество др музеев, Парк отдыха Веслево, памятники истории и культуры, церкви и монастыри, Николо-Сольбинский женский монастырь, уютные кафешки и рестораны, театр, православная гимназия, кадетская школа, кинотеатр, и многое другое.

Расстояние от МКАД по Ярославскому шоссе - 166 км, или на электричке от г.Москвы до г.Александрова с пересадкой, и далее до железнодорожной станции посёлок Беклемишево, от г.Переславля-Залесского до поселка – 40 км.

Фотографии сделаны именно самого дома с участком, поселка, дороги к нему, близлежащих окрестностей. Месторасположение дома с участком, окрестности, можно посмотреть на Публичной кадастровой карте, указав кадастровый номер участка, на Яндекс карте по координатам, на прилагаемых Картах.

Участок отмежеван, дом обмерен, 1 взрослый собственник, прописанных в доме нет, документы готовы для сделки.

КООРДИНАТЫ ДЛЯ НАВИГАТОРА: 56.806855 39.243154

ВОЗМОЖНЫ: РАССРОЧКА НА РАЗУМНЫЙ СРОК, ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И ДР СЕРТИФИКАТЫ

ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ СВОЕГО ДОМА !!!

ПРИЕЗЖАЙТЕ И УБЕДИТЕСЬ ЛИЧНО !!!
__________________________________________________________________

Могу порекомендовать вам хороших, местных Строителей, которые строят любые дома, хозпостройки, со всеми коммуникациями, внутренней отделкой, по адекватным ценам, а также Профессионального Дизайнера, который поможет вам создать неповторимый, индивидуальный интерьер дома вашей мечты, в котором вам будет комфортно и уютно, полностью возьмет всю работу по внутренней оформлению дома, начиная от отделки поверхностей, заканчивая подборкой и приобретением мебели

Продам Дом площадью 138 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Переславль-Залесский, цена 1 890 000 руб.