Дoм 120 кв.м. пocтроeн по каркаcнo-брусовoй тexнолoгии нa лeнтoчнoм фундаментe, утеплен для поcтoяннoго и круглогодичного использования. В доме 4 спальни, кухня-гостиная 36 кв м, большой с/у, гардеробная (либо второй с/у) . Отделка выполнена вагонкой, покрашено, полы ламинат, в ванной кафельный пол с подогревом. Снаружи дом перекрашен в 2021 году, внутри сделан ремонт в 2022 году, установлена новая кухня и техника. Из кухни выход на террасу 12 кв м. Летняя мебель в наличии. На террасе возможно повесить экран и использовать проектор, летом получается кинотеатр.
Дом полностью автономный, все коммуникации зависят от электричества. Есть генератор на случай аварийного отключения.
Отопление – котел с батареями с дистанционным управлением температуры.
Вода – скважина 50м на участке, по составу хорошая, мягкая, без избытка железа и запаха, накипи на чайнике не оставляет.
Канализация – биостанция Топас 5 (полное обслуживание и замена насосов проведены в 2023), рассчитан на 5 человек постоянного проживания, но может перерабатывать больше. Слив производится в дренажную трубу за пределами участка.
На территории находится отдельно стоящая баня 36 кв м из бруса, полностью оборудована, с отдельным туалетом и душевой. Вода подведена, отдельный водонагреватель. Парная на 5-6 человек, печь 15 кВт, комната отдыха, душевая отдельная. Терраса для отдыха. Дровник полный дров.
На территории парковка на 3 авто, можно поставить 4, бытовка для садового инструмента и генератора.
Участок по документам 11 соток, фактически 13 соток, строения стоят на официальной территории. Участок светлый, летом хорошо освещается, не влажный, комаров меньше, чем в лесной зоне. Есть естественные деревья, березы и сосны, которые дают летом приятную тень на террасе. Соседние участки не застроены и не планируются постройки, уединенно.
По участку проложены дорожки и отмостка у дома из брусчатки (90 кв м). Ландшафтные дизайн, грамотно организован газон по всем правилам, множество клумб с многолетними цветами и кустарниками, завезено 16 тонн валунов. По периметру проложен дренаж, вода не застаивается, всегда сухо и зелено. На территории посажены туи, суммарно больше 30 штук, и ели.
Организованы металлические грядки, 7 штук, посажена клубника, летом всегда свежая зелень. Сад с множеством плодовых деревьев, малина, смородина разных сортов, крыжовник, жимолость, ежевика, шелковица. Ягоды всегда много.
Дом строился для себя с большой любовью!
Продается как есть, с мебелью, техникой (бытовой и садовой).
Из вложений требуется по желанию подкрасить лаги забора, может быть калитку поправить, обслужить систему отопления, я не успею сделать, но работы на 3 дня и вложений 20 тыс.
В остальном, дом хороший, без теплопотерь, зимой снег не тает на крыше. Быстро нагревается, что хорошо в зимнее время, если приезжать в выходные, то не нужно держать дом теплым, а за 12 часов включить удаленно отопление. Летом жары нет, не нагревается на солнце.
Электричество зимой в районе 5-6 тыс при регулярном посещении, летом меньше, зависит от длительности проживания. Ежегодные сборы на благоустройство и чистку дорог от снега – 8 тыс.
Соседи отличные, многие проживают в поселке на постоянной основе.
Идеальный вариант как для жизни так и для получения доп дохода в виде арендного бизнеса!
Информация
Продам Дом площадью 120 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Переславский район, деревня Криушкино, цена 11 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.