Продается коттедж, 117 м², 15 соток, Терентьевская

Прoдажa 2-этaжногo HОВОГО кoттеджa (каpкаcный)
Внимание! ИПОТEKA 3% !!!!
OБЩAЯ ПЛОЩАДЬ дома 72 кв.м. нa земельнoм учаcтке ПЛОЩАДЬЮ 15 СОТОK.
Koттедж pacпoложeн в жилом KOТTEДЖHOM ПOСEЛКЕ (oт Пpусoвcких карьepов Заволгa- 8 минут на машине).
OПИСАHИE КOТTЕДЖА (каркасный):
- высота первого этажа - 2,7м., второй этаж мансардный - 2,5м.;
-утепленная пристройка 45 кв.м.
- фундамент - сваи ж/б
- материал стен Брус 150х200, доска обрезная 50х150;
Дом с ПОЛНОЙ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ и установленной САНТЕХНИКОЙ.
- внутренняя отделка стен влагостойкий КГЛ 12,5мм в два слоя с грунтовкой и окраской;
- полы доска 50х150мм + фанера 15мм + линолеум; - утеплитель минеральные плиты Ursа (пол - 200мм; стены - 150мм);
- кровля профлист С20 - 0,45мм.; - пароизоляция; - гидроизоляция;
- обшивка фасада ОСП 12,5мм;
- отделка фасада - плитка «НАUВЕRК» от ТЕХНОНИКОЛЬ;
- качественнные пластиковые окна МЕLКЕ 70mm;
- электро проводка в защитном кабель-канале;
- освещение - светодиодные энергосберегающие светильники;
- возможно увеличение площади 1этажа- верандой (проекты есть).
Полная внутренняя отделка входит в стоимость дома:стены покрашены, пол-линолеум, потолок-гипсокартон. Установлена новая сантехника с ванной,бойлером.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 380V/15кВт;
- Водоснабжение - скважина (ГВС - установлен накопительный бойлер на 100л);
- Канализация локальная (септики),
- Высокоскоростной интернет (оптиковолоконный кабель), - Отопление Конвектора Ваllu с эл. блоком управления «умный дом» (электроэнергия по тарифу 3,19 руб/кВт для сельской местности);
- Федеральная программа газификации на 2024-2025год,
- Комплексная перспективная программа развития коттеджного посёлка (уличное освещение, дорожное полотно, централизованное водоотведение и пр.).
Коттеджный поселок заселен, осталось несколько домов, для круглогодичного проживания.

Есть возможность прописки/регистрации (адрес присвоен).
Коттедж расположен в живописном экологически чистом месте недалеко от города Ярославль в новом коттеджном поселке (Ярославская область, Ярославский район (Заволга), Прусовское направление - рядом с д. Терентьевская севернее в сторону леса, местоположение по карте указано на фото). Рядом лес (грибы, ягоды, охота), сосновый бор (памятник природы), река Большой Коровеж впадающая в р. Волга (рыбалка), до речной пристани «Прусово» - 5 км. (в период навигации курсирует речной трамвайчик, в т.ч. до центра г. Ярославль), общ.автобус 124 (до д.Семеново).
Расстояние до озера Прусовское (ЯрБайкал - комплексная организованная зона отдыха) - 9 км (отличная дорога для велосипедной прогулки), до гипермаркетов «Glоbus» и Леруа Мерлен в г. Я Номер в базе: 9244092. Район: Терентьевская д.
Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

Продам Коттедж площадью 117 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Ярославский район, деревня Терентьевская, цена 4 300 000 руб.