Продаем дом, 105.4 м², 19.8 сотки, Спасс

Ярoслaвская oбл., Pыбинский р-н, Назaрoвское cельскoe пoceлeниe, c. Спасс, кoттеджный пoс. Спас.
Дом пострoeн по индивидуaльному проeкту и введён в эксплуатaцию в 2021 году.
Плoщaдь дoма: 105,4 м?+тeppасa 6,39 м2+чeрдачноe помeщeние 105,4 м2 (котоpoe мoжно зарегистрировать кaк мaнсаpдный этаж и площадь дома станет 210,8 м2). Земельный участок площадью 19,79 сот.
Дом расположен в коттеджном поселке ТСН Спас-1. В пяти минутах ходьбы - река Волга и парк-отель «Спасское» (ресторан, бассейн, фитнес зал, гостиница), до Центра лыжного спорта «Демино» - 5 минут на машине, до Рыбинска 12 км, до Ярославля 65 км, до Москвы 300 км.
Территория поселка огорожена, на въезде КПП, охрана дежурит круглосуточно. В темное время суток горят уличные фонари. Вывоз мусора централизованный.
Асфальтовая дорога до участка, в зимнее время регулярно чистится.
Участок огорожен забором, на территории девственный леса с грибами и ягодами.

Дом построен:
- из керамического кирпича, фасад отделан облицовочным керамическим кирпичом (толщина наружных стен 660мм, дом очень теплый);
-наличники на окнах и русты на углах дома выполнены из дагестанского песчаника;
-фундамент железобетонные сваи 300*300*6000 и бетонный ростверк;
-пол железобетонные плиты перекрытия с утеплителем;
-потолок железобетонные плиты перекрытия;
-крыша утепленная, покрыта натуральной черепицей Вrааs;
- у дома два входа.

Дом оснащен всеми коммуникациями:
-электричество 380 Вт;
- водопровод ( скважина – 44 м);
-канализация ( септик );
-газ (газовый котел: горячая вода и водяные теплые полы во всем доме; встроенные в кухонный гарнитур газовая варочная панель и газовая духовка; газовая банная печь в сауне);
- колодец из 4 железобетонных колец (для поливки участка);
- кабельный интернет и интерактивное ТВ заведены во все жилые помещения.

Полы:
- во всем доме отделаны керамической плиткой.
Потолки:
- высота 3,1м, натяжные.

В доме:
- Кухня-гостиная (30,7 м2) - встроенная газовая варочная панель и газовая духовка. Есть кабельный интернет и интерактивное ТВ. В гостиной установлены большие панорамные окна с выходом на террасу (6,39м2). Камин отделан гранитом.
-Холл (9,92м2)
- Комната (17,95м2)
- Комната (17,60м2)
- Комната (12,00м2)
- С/у с джакузи (8,00м2)
- Тех. помещение (6,72м2)
- Сауна с газовой банной печью(3,12м2)

Чердачное помещение (мансардный этаж):
- Помещение свободного назначения (105,4 м2) с четырьмя окнами.

На участке имеются хозяйственная постройка для садового инвентаря, теплица из поликарбоната (6*3м), большая беседка из оцилиндрованного бревна и крытый мангал.

Продам Дом площадью 105.4 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Рыбинский район, село Спасс, цена 14 000 000 руб.