Продается 3-комнатная квартира, 99.8 м², Ярославль, ул. свободы, 52

Цeна пока упaл доллаp !

Цена будет рaсти eжемеcячнo, ecли нe прoдaм дo 20 aпpeля , сниму с продaжи , сделaю ремонт и цена будет 17 млн

Подъезд отpeмонтиpован нeдeлю назад ( кaк в нoвом дoме ) вхoдная группa и ящики тоже вcе нoвое )

Kвaртира у TРЦ AУPA 3 мин , цирк чеpез дoрoгу , плoщaдь труда чeрез дорогу , Шинник 2 мин, оптимист спорт клуб через дорогу , лучшая локация из предложенных на рынке ! НИЗКИЕ КОМ ПЛАТЕЖИ!!! В доме стоит индивидуальный счетчик на дом , отопление + горячее водоотведение за декабрь 2024- 5000, ноябрь 2024-4500 рублей, когда нет отопления 2500! Квитанции по коммуналке могу сбросить заинтересованным в покупке , цена снижена , пока есть объект интересующий меня к покупке

В доме НЕТ деревянных перекрытий !
Шумоизоляция лучше чем в любом новом доме

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ ВО ВСЕМ ДОМЕ! НАШ ДОМ 6-ти этажный , не путать с 5-ти этажными деревянными которые примыкают к нашему дому по этому же адресу ….

Не сравнивать с домами по улице свободы 56/35, 54/38, 81/33 и тд на улице свободы и улице Ленина где все перекрытия из дерева…а также с квартирами последних и перых этажах

Можем сделать любую планировку в этой квартире и узаконить в течении -трёх - четырех недель ( 2-4 комнаты ) сейчас сделана планировка кухня гостиная , две спальни и большая гардеробная, за счет того что в гардеробной тоже есть окно(полноценное ) можно сделать перепланировку в 4-Х комнатную квартиру

В квартире осталось сделать ( штукатурку - механизированная - одна неделя ) + 300 к цене и квартира готова к чистовой отделке, вам не нужно тратить время на черновые работы ( минимум 3-4 месяца) такие как: демонтаж , замена коммуникаций , шумоизоляция пола и сухая стяжка( пол готов к чистовой укладке любого покрытия) , черновой потолок и разведена новая электропроводка( все сделано ) также сделаны все откосы и сделана новая планировка , поменяны все радиаторы, в квартире очень тихо , сухо , тепло , нет никаких посторонних запахов или насекомых и тд, все идеально , можем дать ключи , для проверки в любое время суток и дня недели !

Умники со своими ценами , держите себя в руках как и свои предложения по цене …ваши доводы и умозаключения оставьте для диалога с самим собой ) тк для меня останутся без внимания от слова совсем

Фото 13, перекрытия ДО сухой стяжки , потолок также плиты как и весь дом !!!

На потолке черновой потолок из осб плит , за ним ЖБ плиты ! Черновых работ сделано почти на миллион рублей !!!

Соседние 5-ти этажки сталинки которые примыкают к нашей 6-ти этажке деревянные перекрытия, не сравнивать с нашей квартирой по цене с этой квартирой со сталинками где перекрытия деревянные !

ПРОСЬБА:

Риэлторы и агенства недвижимости , в ваших услугах не нуждаюсь !

Под ключ сделаем красивый дизайнерский ремонт по вашему или нашему дизайн проекту , в срок за 3-4 месяца в зависимости от аппетитов новых покупателей ! Звоните с 9 до 22!

На последних фото представлены примеры того что можем реализовать

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 99.8 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. свободы, 52, цена 12 350 000 руб.