Продам 3-комнатную квартиру, 96.4 м², Ивняки

B пpодажe тpeхкомнатная кваpтирa с oчeнь функционaльнoй плaнировкoй и xopoшим наполнением.
Eсли вы цeните чистый воздух и хотите жить в однoй из лучшиx локaций Kpаcнoпeрекопcкoгo районa, этa квaртиpa идeaльный вaриaнт.
Пpеимуществa дoма:
1). Kирпичный дoм 2014 годa пoстрoйки, нaxoдитcя в центpальной части поселка Ивняки, в отличии от большинства своих аналогов расположен далеко от окружной дороги и как следствие, шум не будет для вас проблемой. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Хорошая школа, 2 детских сада (новый большой садик непосредственно у дома), много магазинов (в т.ч. Пятерочка и 2 Магнита), ФОК, аптеки, амбулатория, новые спортивные и детские площадки по программе «Наши дворы», салоны красоты. Строятся торговые центры.
2). Отличная транспортная доступность. Ивняки не просто так очень ценится среди Ярославцев. Расположение поселка дает возможность добраться до любого района города минуя все пробки. Трудно назвать еще более комфортное место для жизни. Отличные дороги с новым асфальтовым покрытием. До центра города на машине 10 мин, до Перекопа - 5 мин, до Брагино и Нефтестроя 10 мин по окружной дороге. Остановки общественного транспорта в 1 минуте ( автобусы 17, 85, 107) и в 12 минутах (окружная дорога - автобусы 108, 117).
3). Орган управления ТСЖ и помимо низких коммунальных платежей, мы закрытый двор, с ухоженными клумбами, зелеными насаждениями, большой огороженной детской площадкой. Шлагбаум, парковка во дворе с видом из окон и видеокамерой. Парковочные места распределены между квартирами. Подъезд чистый, отремонтированный, с широкими лестничными площадками. Домофон. Спокойные соседи.
4). В 5 минутах ходьбы живописный берез Которосли, отличное место для прогулок и занятий спортом.
Преимущества квартиры:
1). В квартире сделан качественных ремонт, заменена вся проводка, реализованы сквозные переключатели. Качество ремонта в мелочах и поверьте фотографии этого не смогут передать.
2). Квартира полностью готова для проживания, продается с мебелью и техникой. Никаких вложений не потребуется.
3). Квартира находится на пятом этаже, над нами технический этаж. При выборе трехкомнатной квартиры это важный критерий, т.к. топот над головой не любит никто. Единственная смежная стена с соседями - кухонная. Для людей ценящих тишину это идеальный вариант.
4). Просторная прихожая с удобными встроенными шкафами.
5). Идеальный вариант для большой семьи это совмещенная кухня-гостиная площадью 39 кв.м. Эта та часть квартиры, где семья проводит большую часть времени. Большая зонированная кухня 16 кв.м с выходом на лоджию, на которой несложно разместить дополнительные системы хранения для продуктов и запасов. На кухне двухзональный кухонный гарнитур с встроенной техникой (посудомоечная машина, духовка, плита, вытяжка), холодильник, стол для завтраков.
6). Спальня имеет выход на большую лоджию, на которой при желании можно разместить дополнительную зону отдыха. К спальне примыкает гардеробная 4.3 кв.м, оборудованная системами хранения. Двуспальная кровать. Светонепроницаемые портьеры.
7). Два санузла 5.4 и 1.6 кв.м. Большая ванна, стиральная машина, закрытые встроенные шкафы, бойлер на 60 л.

1 собственник. Вся сумма в договоре. Аргументированный торг.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 96.4 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославский район, поселок Ивняки, цена 9 500 000 руб.