Продается 3-комнатная квартира, 91.4 м², Ярославль, улица 1-я Приречная, 18

Продам просторную 4-комнатную квартиру на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома с ИГО в 6 минутах ходьбы и с зимним видом на Волгу.
Квартира с Индивидуальным Газовым Отоплением - самое востребованное жилье в плане построения собственного круглогодичного климата в квартире и значительной экономии на коммунальных платежах.
По согласованию, в квартире частично остаётся качественная мебель и посудомоечная машина в кухонном гарнитуре.
О доме:
- 2014 год постройки, 6 этажей, 5 подъездов.
- Кирпичные стены, железобетонные перекрытия.
- Центральное газовое, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
- Газовые плиты, Приточно-вытяжная вентиляция.
- Видеонаблюдение: Камеры у подъезда. Домофон с ВИДЕО.
- Колясочная в подъезде.
- Открытая автопарковка у дома.
- Ухоженная придомовая территория с насаждениями (деревья, кустарники, цветы)
- Детская площадка во дворе с отдельным выходом из подъезда.
- Дом находится под управлением УК Вук с 01.03.2022
О квартире:
- Низкие Коммунальные платежи на 4 человек: Зима 4200+Свет+Газ(3000). Лето 4200+Свет+Газ(200).
- Новые: Окна ПВХ, Радиаторы отопления, Газовый котёл, Двери, Сплит-система.
- Тёплая квартира в середине дома (не угловая). Окна на 2 стороны дома.
- Общая площадь 91,4 кв.м. Комнаты 13,1+14,7+13,4+19,8 кв.м. Кухня 11,5 кв.м. Высота потолков 2.92 м.
- Евро ремонт. Дорогая входная железная дверь. Деревянные шпонированные двери с качественной фурнитурой.
- Комнаты: пол - ламинат с фаской высокой степени износостойкости, стены - обои виниловые, потолок - натяжной, освещение красивыми люстрами.
- Кухня: пол - красивая напольная плитка под ламинат, стены - обои виниловые, потолок - натяжной со светодиодным освещением. Кухонный гарнитур с газовой варочной панелью, духовкой и эл. вытяжкой.
- Совмещённый санузел: пол - плитка, стены - плитка, потолок - панели ПВХ. Светодиодное освещение. Установлены водо-счётчики. Угловая акриловая ванна.
- Прихожая: пол - красивая напольная плитка под ламинат, стены - обои виниловые, потолок - натяжной со светодиодным освещением. Железная тёплая входная дверь.
- Спальня с лоджией оборудована Сплит-системой (летом кондиционер, зимой обогреватель).
- Лоджия застеклена тёплыми ПВХ-окнами.
- 2 французских балкона с красивыми гнутыми решётками ограждения.
Инфраструктура:
- Река Волга и Норский Пляж в 6 минутах ходьбы!
- Школа 60. Детский сад 55.
- Детско-юношеский центр «Ярославич» - через дорогу.
- Клиническая больница 9,
- Остановка ОТ в 4 минутах ходьбы: Троицкая Аптека - автобус 6, 10, 66, 77. Куропаткова - автобус 6, 10, 66, 77.
- Магазины: Пятёрочка, Магнит у дома, Наш квартал, продуктовые магазины и хозмаги.
- Стоматологическая клиника, Аптеки,
- Удобные выезды на ул. Приречная, Куропаткова, Норская набережная, Большая Норская, Тутаевское шоссе.
Условия продажи:
- Альтернативная продажа (вариант подобран). 4 собственника (взрослые и дети).

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 91.4 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, улица 1-я Приречная, 18, цена 7 250 000 руб.